Bases
| Référence agence du bien 1556_69728 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 3 |
| Surface (m²) 99 m² | Année de construction 1948 | Chambres 2 chambres | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 1.758 € |
Description
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Description :
EXCLUSIVITÉ / GARAGE PRIVÉ / CENTRE VILLE / DUPLEX
Posez vos valises dans ce superbe duplex refait à neuf situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété qui se trouve à proximité du boulevard Richard dans la cité du gant.
L'appartement est composé d'une pièce à vivre de près de 40 m2 avec vue sur la Puncho d'Agast, un dégagement permet ensuite d'accéder à une cuisine intégrée et équipée et son cellier / buanderie.
Montez ensuite les escaliers pour accéder à un espace bureau en mezzanine, salle d'eau et deux chambres mansardées.
Vous bénéfiecierez du chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau (rare en appartement), d'une unité de climatisation pour l'espace nuit, volets roulants électriques partout.
Et pour stationner votre véhicule, aucun c'est le bonheur, vous jouirez d'une place de parking privative en rez-de-chaussée.
Coup de coeur assuré, une opportunité à ne pas manquer !
Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Etage : 2ème
- Nombre de WC : 1
- Charges : 46
- Quartier / proximité : Tous commerces et services
- Libellé : SUPERBE DUPLEX TYPE 3 DE 99 M2 AVEC GARAGE
- Type de chauffage : Individuel électrique
- Type de cuisine : Séparée
- Nombre de boxes : 1
- Climatisation
- Duplex
- Mandat en exclusivité
- Transport : station : Bus
- En copropriété
- Nombre de lots : 2
- Charges annuelles : 552
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 23/02/2024
- DPE coût min conso : 360
- DPE coût max conso : 550
- DPE date référence conso : 01/01/2021
ENERGIE
52 kWhEP/m².an
GES
1 kgeqCO2/m².an