Bases
| Référence agence du bien 1556_72840 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 2 |
| Surface (m²) 44 m² | Année de construction 1948 | Chambres 1 chambre | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 2.045 € |
Description
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Description :
1ER ETAGE / RUE DE LA FRATERNITE
Venez découvrir cet appartement type 2 de 44 m2 idéalment situé au 1er étage d'un immeuble de la rue de la Fraternité proche tous commerces et services.
L'appartement est composé d'une pièce à vivre / cuisine ouverte exposés Est avec vue dégagée sur la Puncho d'Agast, un dégagement dessert ensuite côté Ouest une chambre de belle taille (14,10 m2) et la salle d'eau.
Vous bénéficierez du double vitrage PVC et de volets roulants mécaniques et électriques, d'un galetas de 5 m2 et d'une cave de 3,30 m2 accessible en rez-de-rue.
Chauffage central individuel (gaz de ville), taxe foncière 617 eu.
Syndic professionnel, les charges comprennent la consommation d'eau.
Idéal premièr achat, investissement locatif ou pied à terre !
Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 3
- Etage : 1er
- Nombre de WC : 1
- Charges : 70
- Quartier / proximité : Centre ville
- Libellé : APPARTEMENT TYPE 2 DE 44 M2 EN CENTRE VILLE
- Type de chauffage : Gaz
- Type de cuisine : Américaine
- Orientation est
- Orientation ouest
- Cave
- Mandat en exclusivité
- Transport : station : Bus
- Surface cave : 3.33
- En copropriété
- Nombre de lots : 3
- Charges annuelles : 820
- Date de réalisation du DPE : 09/04/2024
- DPE coût min conso : 590
- DPE coût max conso : 850
- DPE date référence conso : 01/01/2021
ENERGIE
159 kWhEP/m².an
GES
33 kgeqCO2/m².an