Bases
| Référence agence du bien 1647_107 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 1 |
| Surface (m²) 34.39 m² | Année de construction 1970 | Chambres 0 chambre | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 6.252 € |
Description
-
Description :
SOUS OFFRE ACCEPTEE
Très belle adresse sur Hôtel des Postes côté Galeries Lafayette MASSENA.
Appartement à rénover, idéal pied à terre mais aussi investissement locatif.
Possibilité de faire un deux pièces avec balcon orienté sud / sud-est dans l'hypercentre, commerces, sites touristiques et plage accessibles à pied !!
Lumineux, belle hauteur sous plafond, une fois un vrai coin nuit réalisé, ce bien peut devenir une résidence principale dans un bel immeuble bien tenu avec un emplacement privilégié au centre ville tout en étant au calme et avec un extérieur.
Vous réaliserez une plus value en capital en créant ce coin nuit, avec une sécuristaion de votre patrimoine compte tenu de la qualité de l'emplaceement et de l'immeuble.
Cave en ss-sol en sus au prix de 4000EUR
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 5
- Etage : 3ème
- Nombre de WC : 1
- Charges : 95.65
- Quartier / proximité : Tous commerce
- Libellé : Grand STUDIO avec balcon Place Massena, 2 Pièces possible
- Meublé
- Type de chauffage : Collectif fuel
- Type de cuisine : Coin cuisine
- Orientation sud
- Orientation est
- Cave
- Interphone
- Terrasse
- Transport : station : BUS, TRAMWAY
- Surface séjour : 19
- Nombre de terrasses : 1
- Surface cave : 3
- En copropriété
- Nombre de lots : 181
- Charges annuelles : 1104
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 25/10/2024
- DPE coût min conso : 620
- DPE coût max conso : 900
- DPE date référence conso : 01/01/2023
- Surface terrasse : 4.4
ENERGIE
164 kWhEP/m².an
GES
21 kgeqCO2/m².an