1991*expertimo.gouasmi.65-ses34400luniel/lpizwz.1990-82960+196343
4863109

Lunel 34400 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

480.000 €

Bases

Référence agence du bien 1990_82960 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 6
Surface (m²) 169 Surface du terrain (m²) 549 Année de construction 1970 Chambres 4 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 2.840 €

Description

  • Description :

    Sofiane Gouasmi vous propose sur la commune de Lunel cette grande maison articulée en deux appartement T3, idéal pour les rapprochements familiaux ou les investissements
    Au RDC on retrouve une pièce de vie avec cuisine séparée, une buanderie, 2 chambres, un WC séparé, une salle d'eau avec WC et une véranda avec jacuzzi donnant sur l'espace piscine. A l'étage, le deuxième T3 se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC.
    A cela on retrouve également un garage de 20 m2 et une cuisine d'été avec sauna.
    Côté prestations : climatisations réversibles, chauffage gaz, menuiseries PVC, panneaux solaires, forage ...
    Pour vos déplacements, la maison est idéalement desservie par plusieurs lignes de bus, dont les lignes 1, 2, 4 et 5 à l'arrêt Lunel Bacchus et à 12 minutes à pied de la gare.
    Prix : 480 000 EUR FAI ; Contact : 07.83.88.62.60
    Annonce rédigée par un agent commercial Expertimo, RSAC de Montpellier 877 898 460
    Cette annonce vous est proposée par GOUASMI Sofiane - EI - NoRSAC: 877 898 460, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Grande maison composée de 2 appartements - 34400 - Lunel
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Orientation est 
  • Orientation nord 
  • Nombre de parkings : 2
  • Nombre de boxes : 1
  • Interphone 
  • Terrasse 
  • Alarme 
  • Climatisation 
  • Piscine 
  • Surface séjour : 21
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=3062
  • Date de réalisation du DPE : 25/10/2024
  • DPE coût min conso : 1360
  • DPE coût max conso : 1910
  • DPE date référence conso : 01/01/2000
  • Surface terrasse : 19

ENERGIE

129 kWhEP/m².an

GES

19 kgeqCO2/m².an

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