1991*expertimo.dzafic.3-pbre82000monban/lpizwz.1882-87990+211378
4863809

Montauban 82000 – Vente maison/villa 6 pièces 3 chambres

224.990 €

Bases

Référence agence du bien 1882_87990 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 6
Surface (m²) 140 Année de construction 1939 Chambres 3 chambres Salles de bain 2 salles de bain
Prix au m² 1.607 €

Description

  • Description :

    Maison familiale impeccable Secteur Pouty-Montauban Dans le quartier verdoyant et recherché de Pouty à Montauban cette maison de 140 m2 en parfait état offre un cadre de vie idéal pour une famille. Son emplacement privilégié au calme tout en étant proche des écoles commerces et transports en fait un bien rare sur le marché. La maison se compose de deux niveaux indépendants chacun de 70 m2 avec deux entrées séparées et deux compteurs existants. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux une cuisine équipée une chambre et une salle d'eau.
    À l'étage, deux chambres une salle de bains et un espace polyvalent à aménager selon vos besoins : bureau salle de jeux, atelier... Le jardin arboré de 757 m2 est un véritable havre de paix parfait pour les enfant les repas en plein air et les moments de détente. Il est équipé d'un four à pizza d'un barbecue d'un garage et de plusieurs pièces annexes. Ce bien offre une double vocation : résidence principale confortable ou investissement locatif rentable grâce à sa configuration divisible. Contactez EXPERTIMO pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale exceptionnelle.
    Cette annonce vous est proposée par DZAFIC Devad - EI - NoRSAC: 949 317 838, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTAUBAN
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Quartier / proximité 
  • Libellé : Maison de 140 m2 Montauban
  • Type de cuisine : Aucune
  • Nombre de parkings : 3
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Coup de coeur 
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2913
  • Date de réalisation du DPE : 09/07/2025
  • DPE coût min conso : 2960
  • DPE coût max conso : 4080
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

284 kWhEP/m².an

GES

9 kgeqCO2/m².an

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