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4863971

Maureillas-las-Illas 66480 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

498.000 €

Bases

Référence agence du bien 1231_619 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 193 Surface du terrain (m²) 1205 Année de construction 1993 Chambres 4 chambres
Salles de bain 5 salles de bain Prix au m² 2.580 € Date de disponibilité 02/12/2025

Description

  • Description :

    L'agence ForestHill de Céret a le plaisir de vous présenter ce bien rare sur le marché : une belle maison de plus de 190 m2, située sur un terrain plat de plus de 1 200 m2, à seulement 5 minutes à pied des commerces de Maureillas.
    Vous serez séduit par ses beaux volumes, dès l'entrée spacieuse où se trouve un vestiaire. L'espace de vie se compose d'une grande pièce lumineuse incluant une cuisine ouverte, une salle à manger et un séjour de belle dimension.
    Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, ainsi que des toilettes indépendantes. Toujours de plain-pied, une arrière-cuisine attenante à la cuisine donne accès directement au garage ainsi que des toilettes.
    À l'étage, deux chambres supplémentaires bénéficient chacune d'une terrasse : l'une avec vue sur le Canigou, l'autre sur les Albères. Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau.
    Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'une piscine avec abri, d'un local technique, d'un carport et d'un ancien puits avec forage mais aussi une salle d'eau avec toilette.
    Cette annonce vous est proposée par Hewitt Jay - - NoRSAC: 512933482, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Nombre de WC : 5
  • Libellé : Maison 190 m2 à Maureillas, proche commerces
  • Type de chauffage : Individuel gaz
  • Type de cuisine : Séparée
  • Orientation sud 
  • Orientation ouest 
  • Nombre de parkings : 5
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Piscine 
  • Aménagement pour handicapés 
  • Coup de coeur 
  • Surface séjour : 35
  • Nombre de terrasses : 4
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1756
  • Date de réalisation du DPE : 02/07/2025
  • DPE coût min conso : 1707
  • DPE coût max conso : 2309
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

113 kWhEP/m².an

GES

3 kgeqCO2/m².an

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