1991*expertimo.renaud.n-a33710tauiac/lpizwz.1239-89426+221056
4864125

Montussan 33450 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

379.500 €

Bases

Référence agence du bien 1239_89426 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 118 Surface du terrain (m²) 1052 Année de construction 1979 Chambres 3 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 3.216 €

Description

  • Description :

    Pour une réactivité optimale, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. Idéalement située à Montussan, dans un quartier calme et résidentiel à 1km du centre, venez découvrir cette belle maison de 118m2 habitables. Elle se compose de plain-pied d'un salon/séjour, d'une cuisine séparée, d'un cellier/buanderie, de trois chambres, d'un bureau pouvant servir de 4ème chambre d'appoint, d'un WC indépendant et d'une salle de bain. Un cabanon de jardin complète ce bien qui se positionne sur une parcelle de 1052m2. Les plus : le calme des lieux, l'état d'entretien irréprochable et le jardin arboré. Informations complémentaires : production du chauffage et de l'eau chaude par chaudière récente au gaz de ville (2021), menuiserie double vitrage PVC avec volet battant en ALU, tout-à-l'égout, fibre optique disponible, conduit de cheminée en attente dans le salon, isolation des combles revue en 2019, etc. Taxes foncières : 1184EUR. Prix de vente : 379 500 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 89426. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Cette annonce vous est proposée par Kévin RENAUD - EIRL - NoRSAC: 839 040 060, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : Maison 5 pièces de 118m2 habitables sur parcelle de 1052m2
  • Type de chauffage : Individuel gaz
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Orientation ouest 
  • Terrasse 
  • Surface séjour : 39
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1773
  • Date de réalisation du DPE : 02/05/2025
  • DPE coût min conso : 1400
  • DPE coût max conso : 1930
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

122 kWhEP/m².an

GES

25 kgeqCO2/m².an

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