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Céret 66400 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

494.000 €

Bases

Référence agence du bien 1231_531 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 6
Surface (m²) 176 Surface du terrain (m²) 245 Année de construction 1947 Chambres 4 chambres
Salles de bain 3 salles de bain Prix au m² 2.807 € Date de disponibilité 24/06/2025

Description

  • Description :

    Pour les passionnés de lieux singuliers et de belles surfaces, cette grande demeure en coeur de ville promet une vraie découverte. Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de Céret, elle séduit par sa rare combinaison d'histoire, d'espace et de confort moderne. D'une superficie généreuse de 260 m2, cette bâtisse ancienne -- témoin du riche passé local -- offre une ambiance unique et un cadre de vie très recherché.
    Derrière sa façade discrète, la maison révèle une organisation idéale : plusieurs pièces de vie lumineuses, 4 à 5 chambres selon vos besoins, des coins extérieurs paisibles, des terrasses accueillantes, un charmant jardin avec piscine, et des dépendances pleines de cachet (dont de belles caves voûtées).
    Le rez-de-chaussée abrite un appartement indépendant, parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un revenu locatif.
    Son état structurel impeccable et son potentiel en font un bien particulièrement attractif pour un projet de résidence principale, de maison de vacances ou d'investissement.
    Un garage, véritable luxe en centre-ville, complète l'ensemble.
    Un lieu à découvrir pour ceux qui cherchent l'authenticité sans renoncer au confort.
    Cette annonce vous est proposée par Hewitt Jay - - NoRSAC: 512933482, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 5
  • Nombre de WC : 4
  • Libellé : Grande demeure de caractère au coeur de Céret
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation sud 
  • Orientation ouest 
  • Nombre de parkings : 1
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Piscine 
  • Cheminée 
  • Coup de coeur 
  • Surface séjour : 37
  • Nombre de terrasses : 3
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 3
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1756
  • Date de réalisation du DPE : 26/06/2025
  • DPE coût min conso : 1150
  • DPE coût max conso : 1610
  • DPE date référence conso : 01/01/2023
  • Surface terrasse : 15

ENERGIE

127 kWhEP/m².an

GES

3 kgeqCO2/m².an

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