1991*expertimo.guidice.10-rie12100millau/lpizwz.1556-91184+227535
4864744

Millau 12100 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

136.000 €

Bases

Référence agence du bien 1556_91184 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 3
Surface (m²) 72 Année de construction 1948 Chambres 2 chambres Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 1.889 €

Description

  • Description :

    Situé au coeur de Millau, au deuxième étage d'une copropriété de la rue de Liberté, cet appartement F3 de 72 m2 offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
    Il se compose d'une vaste pièce à vivre traversante de 35 m2 orientée est-ouest, baignée de lumière naturelle. Le dégagement dessert deux chambres confortables de 8,48 m2 et 12,07 m2, une salle d'eau de 6,74 m2 ouvrant sur un balconnet avec vue sur la Poncho, ainsi qu'un cellier pratique.
    Les menuiseries sont en double vitrage PVC, et le chauffage est assuré par une chaudière gaz ELM Leblanc récente, garantissant confort et efficacité.
    À noter la présence d'un insert à bois fonctionnel dans le séjour !
    Vous disposerez également de deux caves et de deux galetas, idéal pour le rangement.
    Un appartement bien situé, lumineux et fonctionnel, prêt à vous accueillir.
    Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 3
  • Etage : 2ème
  • Nombre de WC : 1
  • Charges : 85
  • Libellé : APPARTEMENT F3 72 M2
  • Type de chauffage : Individuel gaz
  • Type de cuisine : Américaine
  • Orientation est 
  • Orientation ouest 
  • Nombre de balcons : 1
  • Surface balcon : 1
  • Cave 
  • Cheminée 
  • Mandat en exclusivité 
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 5
  • Charges annuelles : 1020
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2306
  • Date de réalisation du DPE : 02/07/2025
  • DPE coût min conso : 720
  • DPE coût max conso : 1040
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

110 kWhEP/m².an

GES

18 kgeqCO2/m².an

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