Bases
| Référence agence du bien 1556_91184 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 3 |
| Surface (m²) 72 m² | Année de construction 1948 | Chambres 2 chambres | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 1.889 € |
Description
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Description :
Situé au coeur de Millau, au deuxième étage d'une copropriété de la rue de Liberté, cet appartement F3 de 72 m2 offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
Il se compose d'une vaste pièce à vivre traversante de 35 m2 orientée est-ouest, baignée de lumière naturelle. Le dégagement dessert deux chambres confortables de 8,48 m2 et 12,07 m2, une salle d'eau de 6,74 m2 ouvrant sur un balconnet avec vue sur la Poncho, ainsi qu'un cellier pratique.
Les menuiseries sont en double vitrage PVC, et le chauffage est assuré par une chaudière gaz ELM Leblanc récente, garantissant confort et efficacité.
À noter la présence d'un insert à bois fonctionnel dans le séjour !
Vous disposerez également de deux caves et de deux galetas, idéal pour le rangement.
Un appartement bien situé, lumineux et fonctionnel, prêt à vous accueillir.
Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 3
- Etage : 2ème
- Nombre de WC : 1
- Charges : 85
- Libellé : APPARTEMENT F3 72 M2
- Type de chauffage : Individuel gaz
- Type de cuisine : Américaine
- Orientation est
- Orientation ouest
- Nombre de balcons : 1
- Surface balcon : 1
- Cave
- Cheminée
- Mandat en exclusivité
- En copropriété
- Nombre de lots : 5
- Charges annuelles : 1020
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 02/07/2025
- DPE coût min conso : 720
- DPE coût max conso : 1040
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
110 kWhEP/m².an
GES
18 kgeqCO2/m².an