Bases
| Référence agence du bien 1533_91191 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 6 |
| Surface (m²) 115 m² | Surface du terrain (m²) 297 | Chambres 5 chambres | Salles de bain 4 salles de bain |
| Prix au m² 3.904 € |
Description
-
Description :
Située dans le quartier recherché de Saint-Tronc, rue François Mauriac :
Maison familiale de 141 m2 au total (dont 115 m2 habitables), édifiée sur une parcelle d'environ 300 m2 avec jardin, à rénover entièrement pour révéler tout son potentiel.
La maison s'élève sur 3 niveaux : - Un rez-de-chaussée avec espace de vie, cuisine séparé, salle d'eau avec wc, garage et jardin, - Un étage composé de 3 chambres, 2 salles d'eau avec wc et un balcon, - Les combles ont été aménagés en deux pièces supplémentaires avec salle d'eau et WC, pouvant faire office de chambres, de bureau ou de salle de jeux...
Un jardin privatif et un garage complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir. Photos disponibles sur demande.
Disponible immédiatement.
Cette annonce vous est proposée par DJELLOULI Anissa - EI - NoRSAC: 850906694, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MARSEILLE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 3
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 3
- Quartier / proximité : Ecoles, commerces, santé, restaurations, loisirs
- Libellé : Maison familiale avec jardin et garage Secteur Saint-Tronc
- Type de chauffage : Individuel gaz
- Type de cuisine : Séparée
- Nombre de balcons : 1
- Surface balcon : 7
- Nombre de boxes : 1
- Mandat en exclusivité
- Coup de coeur
- Transport : station : Bus, métro, accès autoroutier
- Surface séjour : 34
- Date de réalisation du DPE : 03/03/2025
- DPE coût min conso : 1740
- DPE coût max conso : 2400
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
161 kWhEP/m².an
GES
32 kgeqCO2/m².an