1991*expertimo.henault.senure91150etapes/lpizwz.1884-92630+230550
4865048

Étampes 91150 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

240.000 €

Bases

Référence agence du bien 1884_92630 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 103 Surface du terrain (m²) 112 Année de construction 1925 Chambres 3 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 2.330 €

Description

  • Description :

    Cette charmante meulière des années 20 est idéalement située, à proximité des commodités, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Les propriétaires ont su apporter des touches de modernité en ouvrant les espaces, tout en préservant le charme et l'authenticité de la maison : parquets d'origine, belle hauteur sous plafond et magnifique escalier ancien.
    Vous serez accueillis par une pièce à vivre lumineuse de plus de 40 m2. La cuisine ouverte, avec son espace repas, s'ouvre sur une agréable cour pavée, agrémentée d'un préau idéal pour en profiter toute l'année.
    À l'étage, un palier distribue un WC séparé, une salle d'eau récemment rénovée et deux grandes chambres de plus de 15 m2.

    Au dernier niveau, vous découvrirez une suite parentale spacieuse avec salle d'eau et nombreux rangements.
    La maison repose sur un sous-sol avec espace buanderie, et dispose également d'un garage avec toit-terrasse.
    Aucun travaux à prévoir.

    Contactez Yves HÉNAULT dès aujourd'hui pour organiser une visite !
    ** OUVERT À L'INTER-CABINET **
    Cette annonce vous est proposée par HÉNAULT Yves - EI - NoRSAC: 902 230 036, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 1
  • Quartier / proximité : Toutes commodités
  • Libellé : À vendre Meulière surface total 115 m2, 3 chambres, garage
  • Type de chauffage : Gaz
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation est 
  • Orientation ouest 
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Coup de coeur 
  • Transport : station : Bus à 10 mètres / Gare 15 min à pieds
  • Surface séjour : 27
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2915
  • Date de réalisation du DPE : 31/01/2025
  • DPE coût min conso : 1820
  • DPE coût max conso : 2500
  • DPE date référence conso : 01/01/2023
  • Surface terrasse : 17

ENERGIE

189 kWhEP/m².an

GES

38 kgeqCO2/m².an

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