1991*expertimo.landes-immo-40.64-sse40150angsse/lpizwz.717-NK34B+232238
4865280

Capbreton 40130 – Vente maison/villa 7 pièces 5 chambres

1.290.000 €

Bases

Référence agence du bien 717_NK34B Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 7
Surface (m²) 149 Surface du terrain (m²) 1180 Année de construction 1958 Chambres 5 chambres
Salles de bain 5 salles de bain Prix au m² 8.658 € Date de disponibilité 23/07/2025

Description

  • Description :

    VISITE VIRTUELLE disponible sur DEMANDE
     
    En EXCLUSIVITE, sur la commune de Capbreton, à proximité immédiate des commerces, boulangerie et supermarché, maison lumineuse des années 60 en R+1 d'environ 130 m2 entièrement cloturée et rénovée, proposant des prestations de qualité. L'espace de vie se trouve en RDC et l'étage accueille l'espace nuit avec 4 Chambres avec 4 SDE ainsi que 2 balcons.
    La parcelle avoisine les 1200m2
    La propriété peut être vendue entièrement meublée.
    Une annexe s'ajoute au bien, avec un T1 de plain-pied de plus de 22m2 d'un coté et de l'autre, un garage de plus de 16m2

    Un pool house équipé d'une cuisine d'été d'une 15aine de m2 complète la propriété.
    La surface au sol total de cette maison s'élève à 193m2 Tous les aménagements et les extérieurs sont neufs, comme la piscine à coque de 7m X 3.5m au sel et chauffée, et le terrain de pétanque.(10m X 3m)
    Présence de l'arrosage automatique et d'alarme. Vous n'avez plus que les valises à poser !
    Cette annonce vous est proposée par KEISER Nicolas - EIRL - NoRSAC: 537481954, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DAX
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 3
  • Libellé : Maison T6 CAPBRETON quartier BOUHEBEN 130m2 + T1 de 23m2 + g
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation sud 
  • Orientation ouest 
  • Nombre de parkings : 5
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Alarme 
  • Piscine 
  • Mandat en exclusivité 
  • Surface séjour : 60
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.landesimmo40.com/i/redac/honoraires
  • Date de réalisation du DPE : 18/07/2025
  • DPE coût min conso : 1900
  • DPE coût max conso : 2620
  • DPE date référence conso : 01/01/2021
  • Surface terrasse : 100

ENERGIE

166 kWhEP/m².an

GES

5 kgeqCO2/m².an

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