Bases
| Référence agence du bien 2059_0123 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 7 |
| Surface (m²) 227.28 m² | Année de construction 1800 | Chambres 5 chambres | Salles de bain 4 salles de bain |
| Prix au m² 4.180 € |
Description
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Description :
Au coeur du très prisé quartier de l'Écusson, à deux pas de la place du Marché aux Fleurs, découvrez ce superbe appartement de caractère d'environ 230 m2 habitable, (Carrez 214), niché au sein de l'un des plus beaux hôtels particuliers classés de Montpellier.
Rénové avec soin en 2020, dans le respect du patrimoine et des normes actuelles menuiseries validées par les Bâtiments de France, électricité, plomberie, chauffage, peintures il conjugue charme historique et confort contemporain.
Il se compose de :5 chambres spacieuses, dont une suite parentale,
4 salles d'eau élégantes,
un vaste bureau,
une buanderie,
deux caves et un local vélo,
un séjour lumineux aux volumes exceptionnels, offrant une agréable vue dégagée sur un jardin.
Dans un environnement paisible, à proximité immédiate des parkings, cette copropriété exclusivement habitée par des propriétaires occupants assure intimité et sérénité.
Un bien rare, à l'abri des regards, où l'histoire se marie à l'élégance contemporaine.
Pour de plus amples renseignements et organiser une visite, contactez :
Valérie FAGES : 06 82 47 70 22
Michael POKEE : 06 27 00 11 41
Cette annonce vous est proposée par FAGES Valérie - EI - NoRSAC: 535 351 332, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Etage : 1er
- Nombre de WC : 2
- Charges : 250
- Libellé : Montpellier Haut de l'Écusson - Adresse d'exception - App
- Type de chauffage : Individuel gaz
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Orientation sud
- Orientation ouest
- Cave
- Interphone
- Cheminée
- Coup de coeur
- En copropriété
- Nombre de lots : 11
- Charges annuelles : 3000
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 21/08/2025
- DPE coût min conso : 2190
- DPE coût max conso : 3010
- DPE date référence conso : 01/01/2021
ENERGIE
113 kWhEP/m².an
GES
24 kgeqCO2/m².an