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4865944

Perpignan 66100 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

95.000 €

Bases

Référence agence du bien 2122_145 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 3
Surface (m²) 68.06 Année de construction 1948 Chambres 2 chambres Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 1.396 €

Description

  • Description :

    Pour investisseur ou pour un placement retraite. À Perpignan, dans le secteur recherché du Moulin à Vent, découvrez cet appartement 3 pièces de 68 m2 situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue. Ce 3 pièces séduit autant par son agencement optimisé que par son emplacement stratégique, au coeur d'un quartier vivant et agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Un bien idéal pour un investissement locatif sûr et rentable. Il représente une belle opportunité, notamment pour un investisseur à la recherche d'un bien sans travaux. L'appartement se compose d'un vaste séjour avec salle à manger offrant un espace de vie lumineux et convivial, de deux chambres spacieuses permettant un aménagement confortable, ainsi qu'une cuisine séparée fonctionnelle avec cellier attenant. Une loggia vient compléter l'espace et apporte un confort supplémentaire au quotidien. Vous y trouverez également une salle d'eau et une cave pratique pour le rangement. Les plus de cet appartement : un parquet flottant qui apporte chaleur et élégance, une douche à l'italienne moderne et pratique, ainsi qu'une cuisine indépendante avec son cellier attenant.
    L'appartement est actuellement loué pour un montant de 640 euros CC par mois.
    N'hésitez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
    Cette annonce vous est proposée par BALLEJOS Anthony - - NoRSAC: , Enregistré à de

Localisation

Caractéristiques

  • Etage : 3ème
  • Nombre de WC : 1
  • Charges : 30
  • Libellé : Appartement 3 pièces 68m2 - Perpignan, Moulin à vent
  • Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Cave 
  • Terrasse 
  • Mandat en exclusivité 
  • Coup de coeur 
  • Surface séjour : 25
  • Nombre de terrasses : 1
  • Surface cave : 3
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 23
  • Charges annuelles : 800
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur et vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=3269
  • Date de réalisation du DPE : 30/08/2023
  • DPE coût min conso : 1030
  • DPE coût max conso : 1440
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

216 kWhEP/m².an

GES

47 kgeqCO2/m².an

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