Bases
| Référence agence du bien 1800_96716 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 9 |
| Surface (m²) 205 m² | Chambres 5 chambres | Salles de bain 2 salles de bain | Prix au m² 629 € |
Description
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Description :
Au CV St-Affrique, cette maison de ville atypique bénéficie de 2 accès: Rue des Potiers et imp. François-Fabié. D'une surface totale de 357 m2, elle se compose de 4 niveaux pouvant être exploités ensemble ou séparément : Accès François-Fabié, une maison T6 de 126 m2 hab. sur 2 niveaux : 5 chambres, 2 salles d'eau, cuisine, salon, balcons, véranda 31 m2 et patio 9 m2. Côté rue des Potiers, un rez-de-route offre un bel espace : garage pour 2 roues ou atelier d'artisan ou local commercial à rénover. Au 1er étage il y a la possibilité d'aménager un appartement T2 de 79 m2 hab. Elle est idéale pour une famille ou pour un artisan/commerçant recherchant un lieu de vie et de travail au même endroit.
Cette annonce vous est proposée par BENEZECH Valérie - EI - NoRSAC: 481 646 396, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 4
- Nombre de WC : 3
- Libellé : Maison avec véranda et commerce/atelier en CV Saint-Affrique
- Type de chauffage : Individuel gaz
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Orientation sud
- Orientation nord
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Mandat en exclusivité
- Surface séjour : 19
- Nombre de terrasses : 1
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 10/03/2026
- DPE date référence conso : 01/01/2000
- Surface terrasse : 9
ENERGIE
165 kWhEP/m².an
GES
22 kgeqCO2/m².an