Bases
| Référence agence du bien 2049_6-TM | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 2 |
| Surface (m²) 47.2 m² | Année de construction 1950 | Chambres 1 chambre | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 3.059 € | Date de disponibilité 06/08/2026 |
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Description
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Description :
AUJUSTEMENT DE PRIX !... Appartement T2 entièrement rénové de 47,20 m2 (Carrez 41,13 m2), situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété en dalle béton, à deux pas des facs de Médecine et Lettres, des commerces et des Halles Saint-Louis
Description Pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest, vue dégagée sur la Penfeld, les Capucins, le téléphérique et le port militaire Cuisine aménagée et équipée Chambre exposée sud-ouest Salle d'eau rénovée WC séparés Menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique récent Faibles charges
Situation locative Vendu loué bail meublé en cours (échéance été 2026) Loyer : 590 EUR CC dont 20 EUR de charges Loyer annuel : 6 840 EUR Locataires : jeune couple d'étudiants sérieux, souhaitant rester au moins 2 ans Fiscalité avantageuse : LMNP Bonne rentabilitéVisite virtuelle avec plus de photos sur notre site Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 3
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 1
- Charges : 104
- Libellé : BREST TRIANGLE D'OR / BD JEAN MOULIN SPÉCIAL INVESTISSEU
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Orientation sud
- Orientation ouest
- Interphone
- Surface séjour : 21
- En copropriété
- Nombre de lots : 12
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 18/11/2025
- DPE coût min conso : 790
- DPE coût max conso : 1110
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
305 kWhEP/m².an
GES
9 kgeqCO2/m².an