1991*expertimo.gimenez-behar.n-a34470perols/lpizwz.1579-26-99987+253519
4867672

Saint-Martin-de-Londres 34380 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

459.000 €

Bases

Référence agence du bien 1579_26-99987 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 6
Surface (m²) 133 Surface du terrain (m²) 900 Chambres 4 chambres Salles de bain 2 salles de bain
Prix au m² 3.451 €

Description

  • Description :

    Sophie vous présente proche du coeur de village de Saint Martin de Londres et de toutes commodités
    une belle opportunité avec cette maison 6 piéces, de plain-pied d'une surface de 133m2, une seule grande chambre à l'étage avec vu sur le pic St Loup, 3 Chambres en RDC dont une trés grande chambre avec s'alle d'eau et coin cuisine pouvant etre loué, faire le bonheur d'un adolescent ou la joie de vos anciens gardés prés de vous.
    Cette maison a beaucoup de charme et une belle energie, l'ambiance de son jardin arboré est une chance rare de nos jours et ne vous laissera certainement pas indifférents.
    Vous disposerez de 4 chambres, d'une cuisine fermée (pouvant être ouverte) donnant sur la salle à manger à l'interieur et sur une terrasse avec barbecue à l'extérieur. Un salon avec poêle à bois et l'accès à une trés agréable veranda ,vous profiterez egalement de la CLIM,
    Son terrain de 900m2 est piscinable et il y a la place de garer au moins 2 véhicules à l'intérieur de la propriété.
    Prenez le temps de la visite, je vous accompagnerai avec plaisir pour découvrir ce bien. N'hésitez pas à prendre rendez-vous avec Sophie au O6.11.77.42.77
    Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial Rsac : 429183296 Sophie Gimenez Behar.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisque.gouv.fr
    Cette annonce vous est proposée par GIMENEZ BEHAR Sophie - EI - NoRSAC: 429 183 296, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Quartier / proximité : CENTRE VILLAGE ET PIC ST LOUP
  • Libellé : CHARMANTE MAISON
  • Type de chauffage : Individuel électrique
  • Type de cuisine : Aucune
  • Climatisation 
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2344
  • Date de réalisation du DPE : 01/04/2025
  • DPE coût min conso : 1610
  • DPE coût max conso : 2260
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

165 kWhEP/m².an

GES

5 kgeqCO2/m².an

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