Bases
| Référence agence du bien 1647_0140 | Vente/Loc… Vente de prestige | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 3 |
| Surface (m²) 81.15 m² | Année de construction 1975 | Chambres 2 chambres | Salles de bain 2 salles de bain |
| Prix au m² 6.776 € |
Description
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Description :
T3 de 81,15m2 + terrasse 36m2 + véranda de 16m2 / vue mer et verdure
Au sein d'un immeuble sécurisé des années 75, construit par le célèbre promoteur Bartolotta
Cet appartement d'angle situé au 2ème étage vous charmera grâce à :
- sa rénovation récente et ses prestations de qualité (clim gainable, double vitrage, cuisine équipée US, verrière etc...)
- sa vue mer et verdure panoramique
- son extérieur de plus de 50m2 (terrasse et véranda comprises)
- son expo principale SUD,
- ses deux chambres en 'suite' avec un point d'eau/pièce
- parking collectif dans l'immeuble
Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus pour 35kEUR
Cette annonce vous est proposée par LOMBARDO Andrea - - NoRSAC: 502075419, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NICE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 5
- Etage : 2ème
- Nombre de WC : 2
- Charges : 300
- Libellé : Résidence standing avec piscine
- Type de chauffage : Collectif radiateur
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Orientation sud
- Ascenseur
- Cave
- Nombre de boxes : 1
- Interphone
- Terrasse
- Climatisation
- Aménagement pour handicapés
- Surface séjour : 45
- Nombre de terrasses : 1
- En copropriété
- Nombre de lots : 156
- Charges annuelles : 3600
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 20/11/2025
- DPE coût min conso : 540
- DPE coût max conso : 790
- DPE date référence conso : 01/01/2000
- Surface terrasse : 36
ENERGIE
74 kWhEP/m².an
GES
12 kgeqCO2/m².an