1991*expertimo.landes-immo-40.64-sse40150angsse/lpizwz.717-LT64+256892
4868114

Ossages 40290 – Vente maison/villa 3 pièces 2 chambres

240.000 €

Bases

Référence agence du bien 717_LT64 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 3
Surface (m²) 77 Surface du terrain (m²) 14398 Année de construction 1984 Chambres 2 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 3.117 €

Description

  • Description :

    Située dans un cadre privilégié, cette maison offre une vue dégagée et sans vis-à-vis sur la campagne environnante. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature et les projets de vie avec animaux.
    Implantée sur une parcelle de plus de 14 000 m2, la propriété propose de beaux volumes et plusieurs espaces de vie fonctionnels. Elle se compose d'un séjour/salon lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une cuisine aménagée et équipée. Une seconde cuisine avec accès direct sur une véranda apporte un confort supplémentaire et de multiples possibilités d'aménagement.
    Les dépendances sont un atout majeur : un garage avec pièce aménagée pouvant faire office de chambre supplémentaire, une cave et des espaces de stockage.
    Côté confort, vous bénéficiez d'une isolation par l'extérieur, d'une isolation des combles récente et de menuiseries PVC en double vitrage, assurant un cadre de vie agréable et des économies d'énergie.
    À seulement quelques minutes de Dax et d'Orthez, cette maison combine espace, tranquillité et commodités à proximité.
    Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement !
    Cette annonce vous est proposée par KEISER Nicolas - EIRL - NoRSAC: 537481954, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DAX
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : Maison avec vue imprenable sur la campagne Ossages
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Nombre de parkings : 6
  • Nombre de boxes : 2
  • Mandat en exclusivité 
  • Surface séjour : 27
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.landesimmo40.com/i/redac/honoraires
  • Date de réalisation du DPE : 19/08/2025
  • DPE coût min conso : 2260
  • DPE coût max conso : 3120
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

224 kWhEP/m².an

GES

54 kgeqCO2/m².an

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