1991*expertimo.landes-immo-40.64-sse40150angsse/lpizwz.717-LT63+256967
4868137

Dax 40100 – Vente appartement 1 pièce

100.000 €

Bases

Référence agence du bien 717_LT63 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 1
Surface (m²) 49.07 Année de construction 1981 Chambres 0 chambre Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 2.038 €

Description

  • Description :

    VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.
    Idéalement situé à Dax, dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 49 m2 offre un cadre de vie pratique et agréable, à seulement quelques pas des commerces, transports et thermes.
    Niché au 4ème étage avec ascenseur, il se compose d'une belle entrée, d'une grande pièce de vie pouvant aisément accueillir un coin nuit et un espace salon, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de toilettes séparés.
    L'ensemble est spacieux, fonctionnel et offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies.
    La résidence bénéficie d'un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville.
    Une place de parking privative vient compléter le bien, un atout rare au coeur de Dax.
    Cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre thermal, ou un investissement locatif sûr et recherché.
    Cette annonce vous est proposée par KEISER Nicolas - EIRL - NoRSAC: 537481954, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DAX
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 4
  • Etage : 4ème
  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : Grand studio de 49 m2 avec ascenseur et parking Dax
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Ascenseur 
  • Nombre de parkings : 1
  • Mandat en exclusivité 
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 63
  • Charges annuelles : 491
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.landesimmo40.com/i/redac/honoraires
  • Date de réalisation du DPE : 01/08/2025
  • DPE coût min conso : 1380
  • DPE coût max conso : 1920
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

291 kWhEP/m².an

GES

11 kgeqCO2/m².an

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