Bases
| Référence agence du bien A.Mandat 4590 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 3 |
| Surface (m²) 97 m² | Surface du terrain (m²) 355 | Année de construction 1900 | Chambres 2 chambres |
| Salles de bain 2 salles de bain | Prix au m² 3.711 € |
Description
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Description :
Rare à la vente, maison indépendante idéale en résidence principale ou à garder en patrimoine pour un investissement locatif qui sera un bon complément de retraite le moment voulu.
Cette maison développe une surface au sol de 97 m2 et une surface habitable de 53 m2, sur un beau terrain plat de 355 m2.
Pour avoir un DPE en lettre C, l'audit énergétique préconise l'installation d'une PAC pompe à chaleur réversible air/air pour un coût estimé à 12500 EUR.
Parking couvert. A proximité du métro A (République ou Gratte-Ciel), et du tramway pour la Doua.
Honoraires charge vendeur.
Sur demande nous vous fournissons le dossier du bien (photos, plans, diagnostics, audit énergétique) et pouvons organiser une visite privée.
Consultez tous nos biens sur notre site www.immocreation.fr !
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 1
- Nombre de WC : 2
- Quartier / proximité : Métro A République et Gratte-Ciel, Tramway, La Doua
- Libellé : Idéal résidence principale ou investissement locatif maison
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Aucune
- Nombre de parkings : 2
- Nombre de boxes : 1
- Mandat en exclusivité
- Coup de coeur
- Transport : station : Métro A République et Gratte-Ciel, Tramway, La Doua
- Date de réalisation du DPE : 09/01/2026
- DPE coût min conso : 1700
- DPE coût max conso : 2340
- DPE date référence conso : 01/01/2021
ENERGIE
323 kWhEP/m².an
GES
12 kgeqCO2/m².an