2022*Gindra.etude-gindra.25-lle94420le-ise/lpizwz.11087+1431
4876290

Villiers-sur-Marne 94350 – Vente maison/villa 4 pièces 2 chambres

359.600 €

Bases

Référence agence du bien 11087 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 66.5 Surface du terrain (m²) 652 Année de construction 1945 Chambres 2 chambres
Salles de bain 0 salle de bain Prix au m² 5.408 €

Description

  • Description :

    L'étude Gindra vous propose de découvrir à Villiers sur Marne ce bien rare composé de deux maisons sur un terrain de 652 m2 exposé plein sud/sud-ouest, à seulement 800 m de la gare RER E et du centre commercial Leclerc de Champigny. La première maison, de type F2, offre une chambre, un grand séjour lumineux, une cuisine indépendante et une salle de bain avec WC. La seconde maison, idéale pour du locatif ou un espace indépendant, est un studio avec grenier, comprenant une entrée sur la cuisine, une pièce principale et une salle d'eau avec WC. Chaque maison possède son compteur d'eau ainsi que son compteur électrique. Une troisième petite construction, une dépendance avec électricité, complète l'ensemble et peut servir de local de stockage, abri de jardin ou atelier. Un garage est également présent sur la parcelle. Ce bien est parfait pour un investisseur souhaitant louer deux logements distincts, ou pour une famille ayant besoin d'un logement annexe pour des parents ou d'un espace professionnel à domicile. Opportunité à saisir dans un secteur recherché !
    Commission à la charge des acquéreurs déjà comprise dans le prix.

Localisation

Caractéristiques

  • Libellé : Deux maisons et dépendance sur 652 m2 à Villiers sur Marne
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type de cuisine : Aucune
  • Orientation sud 
  • Orientation ouest 
  • Nombre de parkings : 2
  • Terrasse 
  • Nombre de terrasses : 2
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://etude-gindra.fr/
  • Date de réalisation du DPE : 06/05/2025
  • DPE coût min conso : 1290
  • DPE coût max conso : 1770
  • DPE date référence conso : 00/00/0000
  • Surface terrasse : 25

ENERGIE

392 kWhEP/m².an

GES

13 kgeqCO2/m².an

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