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4877631

Gimont 32200 – Vente maison/villa 7 pièces 6 chambres

598.000 €

Bases

Référence agence du bien 31564 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 7
Surface (m²) 196 Surface du terrain (m²) 46142 Année de construction 1992 Chambres 6 chambres
Salles de bain 3 salles de bain Prix au m² 3.051 €

Vidéo / Visite virtuelle

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Description

  • Description :

    À l'entrée de Gimont, venez découvrir ce magnifique domaine de 4,5 hectares, un véritable havre de paix alliant sérénité et proximité immédiate des commodités. Le parc arboré, parfaitement entretenu et alimenté par un puits, abrite plusieurs bâtis de caractère. Vous y trouverez une vaste maison contemporaine de 196 m2 construite dans les années 90, une authentique maison gasconne de 200 m2 à rénover idéale pour un projet familial ou locatif avec deux boxes pour chevaux, ainsi qu'une grande grange pouvant aisément être aménagée en écuries. La maison principale, orientée plein Sud, s'articule autour d'une belle terrasse surplombant une généreuse piscine, parfaite pour profiter des beaux jours. Le coeur de la maison se compose d'une lumineuse pièce de vie de 70 m2 en triple exposition, intégrant une cuisine ouverte conviviale. Une buanderie attenante donne accès à un spacieux garage de 36 m2 pouvant accueillir deux véhicules et offrant de nombreux rangements. Côté nuit, le rez-de-chaussée propose deux suites parentales avec leurs salles de bain privatives, garantissant confort et intimité. À l'étage, quatre chambres supplémentaires se partagent deux salles d'eau fonctionnelles. Un lieu d'exception, rare sur le secteur, idéal pour une grande famille, un projet équestre ou une activité d'accueil.

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Grande maison et ses dépendances (maison à restaurer et gran
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Nombre de parkings : 3
  • Nombre de boxes : 1
  • Interphone 
  • Terrasse 
  • Piscine 
  • Coup de coeur 
  • Surface séjour : 53
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.cester-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 00/00/0000
  • DPE coût min conso : 2170
  • DPE coût max conso : 2981
  • DPE date référence conso : 01/01/2021
  • Surface terrasse : 64

ENERGIE

189 kWhEP/m².an

GES

9 kgeqCO2/m².an

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