1767*cester-immo-gma.cester-immobilier.12-not32600l-iain/lpizwz.31565+874
4877633

Monbrun 32600 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

540.000 €

Bases

Référence agence du bien 31565 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 179.5 Surface du terrain (m²) 4500 Année de construction 1950 Chambres 4 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 3.008 €

Vidéo / Visite virtuelle

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Description

  • Description :

    Comme au bout du monde, un havre gascon préservé
    À quelques minutes de Clermont-Savès, au coeur d'un environnement naturel intact, cette authentique maison gasconne T5 se dévoile comme une parenthèse hors du temps. Nichée dans un écrin de verdure, à l'abri de toute nuisance, elle offre une sensation rare d'isolement et de sérénité, comme au bout du monde.
    La bâtisse séduit immédiatement par son caractère et ses beaux éléments anciens : murs en pierre, poutres apparentes, volumes généreux et superbe pigeonnier, véritable signature du patrimoine gascon. Chaque espace respire l'authenticité et l'histoire, tout en offrant un cadre de vie chaleureux et familial.
    La maison développe de belles pièces de vie baignées de lumière, ouvertes sur la nature environnante, ainsi que quatre chambres propices au calme et au repos. Le pigeonnier apporte une touche unique, idéale pour un espace atypique, bureau ou chambre d'appoint.
    À l'extérieur, le terrain préservé invite à la contemplation, aux repas d'été et à une vie au rythme de la campagne, dans un environnement rare et protégé.
    Le tout implanté sur une parcelle de 4 500 m2, avec la possibilité d'acquérir 8 hectares supplémentaires.
    Un bien de caractère, confidentiel, pour les amoureux de vieilles pierres, de nature et d'authenticité.

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Maison avec pigeonnier et grange sur 4500 m2 ou +
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Orientation sud 
  • Orientation est 
  • Nombre de boxes : 1
  • Mandat en exclusivité 
  • Coup de coeur 
  • Surface séjour : 33
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.cester-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 23/01/2026
  • DPE coût min conso : 2080
  • DPE coût max conso : 2880
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

126 kWhEP/m².an

GES

4 kgeqCO2/m².an

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