1938*1-cuersimmo.cuers-immobilier.le-mic83390cuers/lpizwz.4178k+2414
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La Farlède 83210 – Vente maison/villa 7 pièces 5 chambres

334.000 €

Bases

Référence agence du bien 4178k Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 7
Surface (m²) 120 Surface du terrain (m²) 154 Année de construction 1900 Chambres 5 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 2.783 €

Description

  • Description :

    LA FARLEDE, au coeur du centre-ville, maison de ville des années 1900, d'environ 120 m2, composée de deux appartements, un jardinet, un garage d'environ 80 m2.

    Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée dessert les niveaux supérieurs et communique avec un garage d'environ 28m2 complété par une double pièce d'environ 54m2, donnant sur un jardinet d'environ 35 m2 dans lequel se trouve un abri de jardin d'environ 18 m2.

    Au 1er étage : Un appartement de type 4 d'environ 64m2, comprenant un hall d'entrée, un salon/séjour, une cuisine donnant sur une loggia, une sde, 3 chambres dont une avec placard, un WC.

    Au 2ème étage : Un appartement de type 3 d'environ 52m2, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour, une loggia, 2 chambres dont une avec placard, une SDE et un WC.

    Bonus de cette maison : situation en coeur de ville et un immense garage.

    Toiture + isolation refaite en 2010.
    Appartement du 1er étage climatisé. Double vitrage au 1er et 2ème étage.

    Quelques travaux complémentaires seront valoriser ce bien.

    Proches des commerces, centre-ville, écoles, transports en commun.

    Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 3
  • Nombre de WC : 2
  • Quartier / proximité : Centre ville, Commerces, école
  • Libellé : LA FARLEDE MAISON DE VILLE AVEC COUR ET GRAND GARAGE
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation sud 
  • Nombre de parkings : 1
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Mandat en exclusivité 
  • Transport : station : Bus
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.cuersimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 28/01/2026
  • DPE coût min conso : 1020
  • DPE coût max conso : 1430
  • DPE date référence conso : 01/01/2023
  • Surface terrasse : 4

ENERGIE

0135 kWhEP/m².an

GES

5 kgeqCO2/m².an

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