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4879341

Maleville 12350 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

248.000 €

Bases

Référence agence du bien 468_13962 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 113 Surface du terrain (m²) 454 Année de construction 2015 Chambres 3 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 2.195 €

Description

  • Description :

    JOLIE MAISON DE 113 m2

    Venez découvrir cette jolie Maison de 113 m2 datant de 2016 et située dans un lotissement résidentiel calme à seulement 8 Kilomètres au Nord de Villefranche de Rouergue et de ses commodités.

    Elle est composée d'une Charmante Cuisine ouverte de 14.50 m2 attenante à un grand Salon / Salle à manger de 45 m2 donnant accès à une belle Terrasse de 21 m2 et au jardin.

    La partie nuit comprend 3 Chambres avec placard (CH1 : 12.80 m2 / CH2 : 10.40 m2 / CH 3 : 10.40 m2).

    Un couloir de 7 m2 permet l'accès aux 3 Chambres, à une Salle de Douche de 5.20 m2 avec Douche à l'Italienne et à un WC de 2.80 m2 avec accès handicapé.

    Un garage de 25 m2 et une Buanderie de 5 m2 complètent cette Propriété.

    Le Chauffage au sol est assuré par une Pompe à Chaleur réversible.

    Cette maison est équipée de menuiseries récentes de qualité avec double vitrage ainsi que des volets roulants en aluminium et elle est raccordée au tout à l'égout.

    Ce Bien avec vide sanitaire est construit sur un terrain de 454 m2 et bénéficie d'une belle exposition.

    N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER CE BIEN AVEC GILLES CORMIER DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 06/22/20/83/58 ou gilles.cormier@tower-immobilier.fr.
    Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles Cormier - RSAC No 923 025 654 RODEZ
    Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : JOLIE MAISON DE 113 m2
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Aucune
  • Nombre de parkings : 3
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Coup de coeur 
  • Surface séjour : 45
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.tower-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=469
  • Date de réalisation du DPE : 27/01/2026
  • DPE coût min conso : 730
  • DPE coût max conso : 1060
  • DPE date référence conso : 01/01/2025
  • Surface terrasse : 21

ENERGIE

51 kWhEP/m².an

GES

2 kgeqCO2/m².an

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