Bases
| Référence agence du bien 1339 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 3 |
| Surface (m²) 46.27 m² | Année de construction 1920 | Chambres 2 chambres | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 8.191 € |
Vidéo / Visite virtuelle
- Vidéo :
Description
-
Description :
NICE CENTRE 3 PIÈCES D'ANGLE RÉNOVÉ ÉTAGE EMPLACEMENT PREMIUM
Au sein d'un immeuble niçois sans ascenseur, idéalement situé au coeur de Nice, découvrez ce 3 pièces d'angle entièrement rénové, situé au 3è étage, lumineux et agréable à vivre.
Le bien a fait l'objet d'une rénovation complète, alliant confort et modernité : Double vitrage, Climatisation réversible, Cuisine moderne, Salle de bains rénovée, Sol et électricité refaits à neuf
Grâce à sa configuration en angle et à son étage, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle.
Emplacement recherché et central : À proximité immédiate du tramway Durandy, de la Coulée Verte Promenade du Paillon, des commerces, restaurants et commodités. Un secteur prisé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif sécurisé.
Nice centre Quartier prisé 3 pièces Appartement rénové 3è étage
À visiter en exclusivité avec Dominique VINCENTI DOMI NICE IMMOBILIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 5
- Etage : 3ème
- Nombre de WC : 1
- Charges : 120
- Quartier / proximité : Commerces, Tramway, Restaurants
- Libellé : NICE CENTRE : 3 PIÈCES D'ANGLE RÉNOVÉ BALCON EMPLACEMENT
- Type de cuisine : Américaine
- Orientation sud
- Orientation est
- Nombre de balcons : 1
- Surface balcon : 5
- Climatisation
- Mandat en exclusivité
- Transport : station : Tramway, Bus
- Surface séjour : 24
- En copropriété
- Nombre de lots : 11
- Charges annuelles : 1440
- Date de réalisation du DPE : 24/01/2026
- DPE coût min conso : 560
- DPE coût max conso : 758
- DPE date référence conso : 01/01/2021
ENERGIE
108 kWhEP/m².an
GES
4 kgeqCO2/m².an