1991*expertimo.pokee.n-a12290segur/lpizwz.1803-20250210+240414
4885700

Montpellier 34000 – Vente de prestige appartement 3 pièces 2 chambres

220.000 €

Bases

Référence agence du bien 1803_20250210 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 3
Surface (m²) 65 Année de construction 1970 Chambres 2 chambres Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 3.385 €

Description

  • Description :

    Montpellier Centre Ville proche Gare Saint ROCH.
    Je vous propose en exclusivité cet agréable et bel appartement T3 d'une superficie totale de 65m2 (Carrez 51m2+2 balcons) ayant bénéficié d'une rénovation globale de qualité composé d'un vestibule, d'une lumineuse piéce de vie avec cuisine US équipée, de 2 chambres, d'une belle salle d'eau et d'un WC séparé. Le tout agrémenté de deux balcons et d'un garage fermé.
    Idéalement situé sur le boulevard Rabelais proche de la gare, du tramway, de l'hyper-centre et des axes de circulation permettant un accés facile à l'appartement quelquesoit votre mode de mobilité à pied, en vélo ou en voiture !
    L'appartement a bénéficié d'une rénovation totale allant des réseaux & de l'électricité/climatisation complète en passant par la salle d'eau neuve, les sols et toutes les peintures ! Aucun travaux à prévoir.
    Excellente opportunité de qualité, visites possibles à partir du lundi 13 octobre sur dossier.
    Cette annonce vous est proposée par POKEE Michael - EI - NoRSAC: 404 268 351, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 3
  • Etage : 1er
  • Nombre de WC : 1
  • Quartier / proximité : Gare Saint ROCH
  • Libellé : Montpellier Centre Ville proche Gare Saint ROCH. Appartement
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation sud 
  • Nombre de balcons : 1
  • Cave 
  • Nombre de parkings : 2
  • Nombre de boxes : 1
  • Interphone 
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Mandat en exclusivité 
  • Coup de coeur 
  • Transport : station : Tramway, Bus, Train, Avion.
  • Surface séjour : 20
  • Nombre de terrasses : 1
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 31
  • Charges annuelles : 1400
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2767
  • Date de réalisation du DPE : 02/10/2023
  • DPE coût min conso : 672
  • DPE coût max conso : 908
  • DPE date référence conso : 01/01/2025

ENERGIE

151 kWhEP/m².an

GES

4 kgeqCO2/m².an

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