Bases
| Référence agence du bien 1803_952231 | Vente/Loc… Vente de prestige | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 8 |
| Surface (m²) 250 m² | Surface du terrain (m²) 1500 | Année de construction 1800 | Chambres 6 chambres |
| Salles de bain 3 salles de bain | Prix au m² 1.440 € |
Description
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Description :
Je vous propose de découvrir cette magnifique propriété du 18éme siécle sur le domaine du Lévezou à proximité des lacs du Pareloup.
Idéalement située à Ségur entre Rodez & Millau/A75 et de tous les commerces/commodités, ce sublime lieu vous invite à la sérénité dans le paisible village de Ségur dominé par l'emblématique église du XIe siècle.
Cette rassurante bâtisse d'une superficie de 250m2 habitables exposée plein sud s'élève sur trois chaleureux niveaux est composée d'un très bel espace de vie de plein pied avec son double séjour/SAM/cheminées communicants par une cuisine contemporaine toute équipée et en étages de 6 belles chambres & 3 salles de bains ainsi que des espaces complémentaires à tous les niveaux dont un garage.
Le parc clos, arboré & sécurisé vous offre le calme & l'intimité et le chêne centenaire assure l'ombre agréable pour y prendre les repas et d'y aménager une piscine.
Michaël POKÉE.
Cette annonce vous est proposée par POKEE Michael - EI - NoRSAC: 404 268 351, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 3
- Nombre de WC : 3
- Quartier / proximité : Vallée du Lévezou
- Libellé : Magnifique propriété du 18éme siécle rénovée sur le domaine
- Type de chauffage : Individuel
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Orientation sud
- Nombre de parkings : 3
- Nombre de boxes : 1
- Cheminée
- Coup de coeur
- Transport : station : Rodez-Aéroport à 25 mn.
- Surface séjour : 30
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 25/09/2025
- DPE coût min conso : 1670
- DPE coût max conso : 4400
- DPE date référence conso : 01/01/2021
ENERGIE
246 kWhEP/m².an
GES
68 kgeqCO2/m².an