1991*expertimo.gaujour.21-and35000rennes/lpizwz.2303-00125+265541
4885892

Rennes 35700 – Vente maison/villa 6 pièces 5 chambres

1.097.000 €

Bases

Référence agence du bien 2303_00125 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 6
Surface (m²) 182.48 Surface du terrain (m²) 300 Année de construction 1953 Chambres 5 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 6.012 €

Description

  • Description :

    Le calme en centre-ville, dans le quartier prisé et recherché du Thabor à Rennes, centre-ville, proche tous commerces, écoles et transports, EXPERTIMO, représenté par Estelle GAUJOUR, vous propose à la vente cette superbe maison de part sa situation, ses matériaux de qualité et sa singularité. Ce sont 182,5 m2 surface habitable (208 m2 au sol), fort bien agencés, alliant le charme de l'ancien et de la modernité avec son design élégant. Cette maison, exposée Est-Ouest, dispose d'une pièce de vie de 45 m2 avec cheminée fonctionnelle, ainsi qu'une grande cuisine équipée de 21 m2. 5 chambres, dont 3 vue sur jardin, 2 salles de bain et salle d'eau 3 bureaux Nombreux rangements et dressing Cellier 1 grand garage pouvant accueillir un SUV hybride Un ravissant jardin et sa grande terrasse À visiter, elle est encore mieux en vrai ! Contact : Estelle Gaujour 0664724276
    Cette annonce vous est proposée par GAUJOUR Estelle - EI - NoRSAC: 809604085, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Nombre de WC : 4
  • Quartier / proximité : Tous commerces, parc du Thabor
  • Libellé : Maison 184m2 5 chambres Quartier Thabor Rennes
  • Type de chauffage : Individuel gaz
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Orientation est 
  • Orientation ouest 
  • Nombre de boxes : 1
  • Interphone 
  • Terrasse 
  • Alarme 
  • Coup de coeur 
  • Transport : station : Métro, bus
  • Surface séjour : 44
  • Nombre de terrasses : 2
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=3570
  • Date de réalisation du DPE : 06/04/2024
  • DPE coût min conso : 2190
  • DPE coût max conso : 3010
  • DPE date référence conso : 01/01/2026

ENERGIE

219 kWhEP/m².an

GES

34 kgeqCO2/m².an

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