EXCLUSIVITE ! L'agence Findhouse Consulting vous propose cette maison de village, un ancien presbytère avec garage et jardin à rénover, sur une parcelle de 425 m2. Vue sur les Pyrénées.
IDEAL INVESTISSEUR / CREATION DE LOGEMENTS POSSIBLE / RENOVATION LIBRE SANS CONTRAINTE !
Situé dans un charmant village perché, à seulement 6 km de L'Isle-en-Dodon, cette magnifique batisse offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de patrimoine.

Ancien presbytère édifié sur trois niveaux, offrant une surface totale de 280 m2 environ
8 à 10 pièces, permettant de créer plusieurs espaces de vie
au rdc : 4 pièces, 2 dégagements, cuisine et arrière cuisine (accès au jardin) et garage
6 chambres à l'étage avec 2 pièces pouvant être aménagées en dressing / salle de bain
Possibilité d'aménager deux habitations distinctes
Maison mitoyenne sur 2 côtés avec garage de 34 m2 et jardin
Cadre paisible et authentique, idéal pour une résidence principale, secondaire, investissement ou un projet d'hébergement
1 compteur électrique et eau / absence de chauffage / branchement au réseau collectif à prévoir (présence du tout à l'égout)
Toiture / charpente en bon état / combles aménageables
cave
Plan des niveaux en dernière photo

Nombreuses pièces, cheminées, tomettes au sol, poutres apparentes, sols terre battue, murs en pierre, planchers bois...Ce bien à rénover représente une opportunité unique pour les passionnés d'histoire et de belles demeures, dans un environnement calme et verdoyant.
DPE non requis : absence de chauffage, absence d'amiante
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IDEAL FAMILLE, INVESTISSEUR, RESIDENCE SECONDAIRE, AMOUREUX d'ARCHITECTURE
CREATION POSSIBLE DE LOGEMENTS EN ACCORD AVEC LA MAIRIE : plans sur demande à l'agence
Honoraires charge acquéreur
Prix de vente HAI : 55 000 EUR
Honoraires agence : 5 000 EUR TTC (soit 10 % du prix de vente hors honoraires)
Prix de vente hors honoraires : 50 000 EUR
Contacter Carol pour tout renseignement complémentaire / éventuelle visite