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4886318

Villiers-Saint-Frédéric 78640 – Vente maison/villa 7 pièces 4 chambres

549.000 €

Bases

Référence agence du bien 6956 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 7
Surface (m²) 140.54 Surface du terrain (m²) 786 Année de construction 1986 Chambres 4 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 3.906 €

Vidéo / Visite virtuelle

  • Vidéo :

Description

  • Description :

    EXCLUSIVITÉ REAL IMMO Située en plein coeur du ravissant village de Villiers-Saint-Frédéric, dans le quartier prisé des Châtaigners, cette charmante maison individuelle de 1986 vous séduira par son environnement calme et sa proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
    Édifiée sur une parcelle de 786 m2, elle propose au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, un bel espace de vie lumineux de plus de 54 m2 comprenant un salon, une cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une véranda. Un dégagement mène à deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie, des toilettes indépendantes, et un garage double avec grenier.
    À l'étage, un palier avec espace bureau dessert deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains avec WC.
    Le tout est complété par un jardin clos, sans vis-à-vis, dans un quartier résidentiel et familial, à l'abri de toute nuisance sonore. Un véritable havre de paix, lumineux, fonctionnel, et parfaitement entretenu !
    À proximité : bus, gare et forêt pour vos promenades dominicales. Un bien rare à visiter sans tarder !

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Nombre de WC : 2
  • Charges : 116
  • Quartier / proximité : Écoles, commerces, transports
  • Libellé : PAVILLON AVEC GARAGES ET JARDIN
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation sud 
  • Orientation nord 
  • Nombre de parkings : 4
  • Nombre de boxes : 2
  • Interphone 
  • Terrasse 
  • Mandat en exclusivité 
  • Coup de coeur 
  • Transport : station : Bus, gare ligne N
  • Surface séjour : 54
  • Nombre de terrasses : 1
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.realimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=7
  • Date de réalisation du DPE : 08/02/2025
  • DPE coût min conso : 2170
  • DPE coût max conso : 2990
  • DPE date référence conso : 01/01/2024
  • Surface terrasse : 20

ENERGIE

223 kWhEP/m².an

GES

7 kgeqCO2/m².an

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