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4889843

PEZENAS 34120 – Vente maison/villa 8 pièces 5 chambres

950.000 €

Bases

Référence agence du bien 185 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 8
Surface (m²) 440 Surface du terrain (m²) 700 Chambres 5 chambres Salles de bain 5 salles de bain
Prix au m² 2.159 €

Description

  • Description :

    Propriété de Prestige Haut Languedoc

    Située au cœur d’un village de caractère du Haut-Languedoc, à seulement 25 minutes de Béziers, et 15 min de Pezenas, cette propriété d’exception développe environ 440 m² habitables sur un terrain paysager de 700 m².

    Entièrement repensée avec des prestations de qualité, la demeure séduit par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et son atmosphère raffinée. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de réception comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, sublimé par un poêle à bois et deux suites avec dressings

    La propriété offre une capacité d’accueil rare avec 7 chambres élégantes, majoritairement en suites, réparties sur trois niveaux, ainsi qu’un appartement indépendant de 55 m², idéal pour une activité de maison d’hôtes de standing ou pour recevoir en toute intimité.

    À l’extérieur, le jardin paysager invite à la détente avec piscine, espace bien-être, jacuzzi, et hammam, Parking privatif avec borne de recharge pour véhicule électrique.

    Un bien rare alliant charme de l’ancien revisité, confort moderne et fort potentiel, destiné à une clientèle exigeante en quête d’un lieu de vie ou d’accueil d’exception.

    SERENIDADE patrimoine agence immobilière à Neffies reste a votre écoute pour tout renseignement complémentaire
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Localisation

Caractéristiques

  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 5
  • Libellé : Maison de caractère - 440m ²
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.serenidade-immobilier.fr/Honoraires.pdf
  • Date de réalisation du DPE : 22/09/2025
  • DPE coût min conso : 4960
  • DPE coût max conso : 6770
  • DPE date référence conso : 2023

ENERGIE

155 kWhEP/m².an

GES

5 kgeqCO2/m².an

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