Bases
| Référence agence du bien 185 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 8 |
| Surface (m²) 440 m² | Surface du terrain (m²) 700 | Chambres 5 chambres | Salles de bain 5 salles de bain |
| Prix au m² 2.159 € |
Description
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Description :
Propriété de Prestige Haut Languedoc
Située au cœur d’un village de caractère du Haut-Languedoc, à seulement 25 minutes de Béziers, et 15 min de Pezenas, cette propriété d’exception développe environ 440 m² habitables sur un terrain paysager de 700 m².
Entièrement repensée avec des prestations de qualité, la demeure séduit par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et son atmosphère raffinée. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de réception comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, sublimé par un poêle à bois et deux suites avec dressings
La propriété offre une capacité d’accueil rare avec 7 chambres élégantes, majoritairement en suites, réparties sur trois niveaux, ainsi qu’un appartement indépendant de 55 m², idéal pour une activité de maison d’hôtes de standing ou pour recevoir en toute intimité.
À l’extérieur, le jardin paysager invite à la détente avec piscine, espace bien-être, jacuzzi, et hammam, Parking privatif avec borne de recharge pour véhicule électrique.
Un bien rare alliant charme de l’ancien revisité, confort moderne et fort potentiel, destiné à une clientèle exigeante en quête d’un lieu de vie ou d’accueil d’exception.
SERENIDADE patrimoine agence immobilière à Neffies reste a votre écoute pour tout renseignement complémentaire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Localisation
Caractéristiques
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 5
- Libellé : Maison de caractère - 440m ²
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
- Date de réalisation du DPE : 22/09/2025
- DPE coût min conso : 4960
- DPE coût max conso : 6770
- DPE date référence conso : 2023
ENERGIE
155 kWhEP/m².an
GES
5 kgeqCO2/m².an