1631*257693.nestensaint-ervais.320aux41350sairet/lpizwz.CB6453CF+39402592
4891836

VINEUIL 41350 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

198.300 €

Bases

Référence agence du bien CB6453CF Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 83.64 Surface du terrain (m²) 192.00 Année de construction 2012 Chambres 3 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 2.371 €

Vidéo / Visite virtuelle

  • Vidéo :

Description

  • Description :

    Nichée en bout d'impasse, au calme absolu, cette maison récente de 2012 offre un cadre de vie privilégié, où la tranquillité rime avec praticité. Un véritable havre de paix, tout en restant à moins de 5 minutes des commodités.

    Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, idéale pour des moments de convivialité. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité.

    Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace buanderie astucieusement intégré, pensé pour le confort du quotidien.

    À l'étage, le palier dessert deux chambres confortables et une salle de bains avec WC, offrant un agencement parfaitement adapté à la vie de famille.

    À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardinet et de deux places de stationnement privatives, dont une sous carport.

    ? Un bien rare sur le secteur, réunissant calme, confort et proximité des services.
    Coup de coeur assuré ? à visiter sans tarder !

    Pour plus de renseignement, contactez Cécile au zéro 6 45 50 07 47 ou l'Agence NESTENN de St Gervais-la-Forêt au zéro deux 54 43 80 35 Cécile BEDU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Loyer charges comprises 
  • Nombre de WC : 2
  • Charges : 14
  • Libellé : VINEUIL - Rare à Vineuil ! Maison T4 avec chambre en rez-de-chaussée
  • Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Nombre de parkings : 2
  • Terrasse 
  • Calme 
  • Loyer annuel global : 0.00
  • Charges annuelles globales : 86.28
  • Loyer annuel au m² : 0.00
  • Charges annuelles au m² : 0.00
  • Loyer annuel HT 
  • Charges annuelles HT 
  • Loyer annuel au m² HT 
  • Charges annuelles au m² HT 
  • Surface séjour : 31.91
  • Nombre de terrasses : 1
  • Charges annuelles : 0.00
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Complément de loyer : 0.00
  • Part des honoraires pour l'état des lieux : 180.00
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/257693.pdf
  • Date de réalisation du DPE : 13/11/2025
  • DPE coût min conso : 1000.0000
  • DPE coût max conso : 1400.0000

ENERGIE

123 kWhEP/m².an

GES

21 kgeqCO2/m².an

Contacter l'agent immobilier

Je suis d'accord avec les Conditions d'utilisation

Partagez cette page

Copier

Ou partager avec

 
<
Retour

Réinitialiser le mot de passe

Entrez votre adresse e-mail et nous vous enverrons un lien pour changer votre mot de passe.

Commencez à utiliser votre compte

Pour enregistrer vos biens préférés et plus encore

Inscrivez-vous avec votre adresse e-mail

Mot de passe oublié ? Le réinitialiser

Agents immobiliers, déposez vos annonces

Commencez à utiliser votre compte

Pour enregistrer vos biens préférés et plus encore

Je suis d'accord avec les Conditions d'utilisation

Mot de passe oublié ? Le réinitialiser

Agents immobiliers, déposez vos annonces