Bases
| Référence agence du bien CB6453CF | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 83.64 m² | Surface du terrain (m²) 192.00 | Année de construction 2012 | Chambres 3 chambres |
| Salles de bain 2 salles de bain | Prix au m² 2.371 € |
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Description
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Description :
Nichée en bout d'impasse, au calme absolu, cette maison récente de 2012 offre un cadre de vie privilégié, où la tranquillité rime avec praticité. Un véritable havre de paix, tout en restant à moins de 5 minutes des commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, idéale pour des moments de convivialité. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace buanderie astucieusement intégré, pensé pour le confort du quotidien.
À l'étage, le palier dessert deux chambres confortables et une salle de bains avec WC, offrant un agencement parfaitement adapté à la vie de famille.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardinet et de deux places de stationnement privatives, dont une sous carport.
? Un bien rare sur le secteur, réunissant calme, confort et proximité des services.
Coup de coeur assuré ? à visiter sans tarder !Pour plus de renseignement, contactez Cécile au zéro 6 45 50 07 47 ou l'Agence NESTENN de St Gervais-la-Forêt au zéro deux 54 43 80 35 Cécile BEDU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 1
- Etage : Rez-de-chaussée
- Loyer charges comprises
- Nombre de WC : 2
- Charges : 14
- Libellé : VINEUIL - Rare à Vineuil ! Maison T4 avec chambre en rez-de-chaussée
- Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Nombre de parkings : 2
- Terrasse
- Calme
- Loyer annuel global : 0.00
- Charges annuelles globales : 86.28
- Loyer annuel au m² : 0.00
- Charges annuelles au m² : 0.00
- Loyer annuel HT
- Charges annuelles HT
- Loyer annuel au m² HT
- Charges annuelles au m² HT
- Surface séjour : 31.91
- Nombre de terrasses : 1
- Charges annuelles : 0.00
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Complément de loyer : 0.00
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 180.00
- Date de réalisation du DPE : 13/11/2025
- DPE coût min conso : 1000.0000
- DPE coût max conso : 1400.0000
ENERGIE
123 kWhEP/m².an
GES
21 kgeqCO2/m².an