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AMBARES ET LAGRAVE 33440 – Vente maison/villa 6 pièces 5 chambres

329.900 €

Bases

Référence agence du bien 104 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 6
Surface (m²) 160 Surface du terrain (m²) 459 Chambres 5 chambres Salles de bain 2 salles de bain
Prix au m² 2.062 €

Description

  • Description :

    Maison familiale spacieuse avec jardin ensoleillé – cadre paisible et fort potentiel

    Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette belle maison à étage, mitoyenne par le garage, accueille aisément une grande famille en quête d’espace et de confort au quotidien.

    Au rez-de-chaussée, un vaste double séjour lumineux favorise les moments de convivialité, une cuisine indépendante attend votre touche personnelle, tandis qu’une suite parentale avec dressing et salle de bain privative complète cet espace de vie.

    À l’étage, trois chambres chaleureuses avec rangements intégrés, une grande salle de bain prolongée par une loggia intimiste.

    Les combles aménagés offrent une cinquième chambre, parfaite en chambre d’ado, salle de jeux ou espace de télétravail.

    Le terrain piscinable exposé plein sud invite à l’aménagement d’un jardin, d’un coin repas extérieur ou d’un espace loisirs pour toute la famille.

    L’agencement et le nombre de chambres permettent également d’envisager un projet locatif en colocation, garantissant une excellente rentabilité dans une zone recherchée.

    Contactez l’agence afin d’en savoir plus et n'hésitez pas à visiter notre site internet.

Localisation

Caractéristiques

  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Maison - 160m ²
  • WC séparés 
  • Nombre de parkings : 1
  • Nombre de boxes : 1
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
  • Barème des honoraires de l'agence : Www.legacykeys.fr/Honoraires.pdf
  • Date de réalisation du DPE : 09/12/2024
  • DPE coût min conso : 3000
  • DPE coût max conso : 4130
  • DPE date référence conso : 2023

ENERGIE

230 kWhEP/m².an

GES

20 kgeqCO2/m².an

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