1825*2-freeimmo.cauvin.n-a17150st-nac/lpizwz.554-13942+12346
4892991

Saint-Thomas-de-Conac 17150 – Vente maison/villa 3 pièces 1 chambre

90.000 €

Bases

Référence agence du bien 554_13942 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 3
Surface (m²) 61.9 Année de construction 1948 Chambres 1 chambre Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 1.454 €

Description

  • Description :

    Vous serez séduit par cette charmante maison de centre bourg, entièrement meublée et équipée.
     
    Érigée sur 2 niveaux en plein centre bourg et au calme dans une petite impasse, la maison offre une surface habitable totale de 61,90 m2 organisée de la façon suivante : 
    - RC : séjour avec cuisine équipée de environ 26,50 m2, salon media de 13,40 m2
    - Étage : chambre de 14,70 m2 avec une jolie cheminée en pierres décorative (non fonctionnelle), salle d'eau avec cabine de douche, WC, lavabo et placard, palier de environ 4,40 m2.
     
    Une terrasse complète le bien et permet de prendre les repas avec la famille ou les amis en profitant de la douceur des soirées estuariennes.
     
    Parquet ancien à l'étage et fenêtres PVC oscillo-battantes. Jolies prestations - sans travaux à prevoir. Vous n'aurez qu'à poser vos valises !
     
    DPE : D (consommation 235, émission 7).
     
    N'hésitez pas à prendre contact : corinecauvin.tower@gmail.com ou 06 08 95 91 92
     
    Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corine Cauvin - RSAC no 478 003 221 - Saintes
     
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
     
    Annonce proposée par un agent commercial
      - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Nombre de WC : 1
  • Quartier / proximité : Centre bourg
  • Libellé : Charmante maison en pierres en centre bourg, 3 pièces, 1 cha
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Terrasse 
  • Coup de coeur 
  • Surface séjour : 26
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.tower-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=558
  • Date de réalisation du DPE : 14/04/2025
  • DPE coût min conso : 1150
  • DPE coût max conso : 1590
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

235 kWhEP/m².an

GES

7 kgeqCO2/m².an

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