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Gigean 34770 – Vente de prestige maison/villa 4 pièces 3 chambres

459.000 €

Bases

Référence agence du bien 283_36055 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 110 Surface du terrain (m²) 302 Année de construction 2007 Chambres 3 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 4.173 €

Vidéo / Visite virtuelle

  • Vidéo :

Description

  • Description :

    GIGEAN 34770, charmante villa de 110 M2 avec tout le confort souhaité, 3 belles chambres, un magnifique séjour cuisine de 50 M2, une salle de bain avec baignoire d'angle, une salle d'eau avec douche à l'Italienne, garage de 19 M2 plus mezzanine, un terrain de 302 M2 paysagé méditérranéen sans entretien, une belle piscine chauffée par une pompe à chaleur avec double protection, panneau solaire avec une forte réduction des factures d'électricités avec une moyenne de 55 euros par mois tout compris, Village de 6000 habitants, très proche de Montpellier, proche de toute commoditée, transports, gare, aéroport, autoroute, école, lycée, maison médicale et commerces. Diagnostic B/A. Très belle préstation, à saisir !!!!!!!!
    Réseau groupement immobilier
    Votre agent commercial Rémy DESAMY 0603388647
    (réf) 33897
    r.desamy@groupementimmo.net
    - EI Rémy DESAMY RSACNo 519 779 987 Béziers-
    ( Cliquez sur notre logo pour voir nos coordonnées )
    Cette annonce vous est proposée par Desamy Remy - EI - NoRSAC: 519 779 987, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Beziers
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : 34770 GIGEAN, VILLA 110 M2, 3 CHAMBRES, GARAGE, PISCINE, PAN
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation est 
  • Orientation ouest 
  • Nombre de parkings : 1
  • Nombre de boxes : 1
  • Interphone 
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Piscine 
  • Aménagement pour handicapés 
  • Cheminée 
  • Mandat en exclusivité 
  • Coup de coeur 
  • Surface séjour : 50
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.groupementimmo.fr/baremes.pdf
  • Date de réalisation du DPE : 26/01/2026
  • DPE coût min conso : 620
  • DPE coût max conso : 910
  • DPE date référence conso : 01/01/2025
  • Surface terrasse : 18

ENERGIE

78 kWhEP/m².an

GES

2 kgeqCO2/m².an

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