Bases
| Référence agence du bien 108_CCVDU1260004295 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 7 |
| Surface (m²) 161 m² | Année de construction 1920 | Chambres 6 chambres | Salles de bain 2 salles de bain |
| Prix au m² 3.602 € |
Description
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Description :
Bel appartement familial, vue erdre, à proximité du quartier Saint Félix, copropriété intimiste
Premier niveau : entrée déservant un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée et un séjour dinatoire vue Erdre, salle de bains, toilettes et 3 chambres- escalier avec bibliothèque permettant l'accès au second niveau
Second niveau : palier, 3 chambres, salle d'eau, toilettes. L'accès au second niveau paut être rendu indépendant
Trois caveaux - Trois greniers.
Une cour privative permet de profiter d'un bel extérieur de plus de 30m2 et d'un stationnement.
Un bien rare et atypique, a proximité de tout et surtout de l'ERDRE;
Faire vite ! Votre contact Catherine Cogis 06 68 62 70 32
Les risque technologiques et environnementaux sont consultables sur le site
https://www.georisques.gouv.fr/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Etage : 1er
- Nombre de WC : 2
- Charges : 10
- Quartier / proximité : Commerces, ecoles, transports, erdre
- Libellé : Nantes- Vue Erdre - Beau duplex familial - 6 chambres - Sati
- Type de chauffage : Individuel gaz
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Orientation sud
- Orientation nord
- Nombre de balcons : 2
- Surface balcon : 2
- Cave
- Nombre de parkings : 1
- Interphone
- Duplex
- Transport : station : Tramway
- Surface séjour : 40
- Surface cave : 15
- En copropriété
- Nombre de lots : 19
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 23/05/2025
- DPE coût min conso : 3280
- DPE coût max conso : 4180
- DPE date référence conso : 01/01/2024
ENERGIE
234 kWhEP/m².an
GES
49 kgeqCO2/m².an