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4898264

VINEUIL 41350 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

269.500 €

Bases

Référence agence du bien EL6182EL Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 99.75 Surface du terrain (m²) 471.00 Année de construction 2024 Chambres 3 chambres
Salles de bain 0 salle de bain Prix au m² 2.702 € Date de disponibilité 01/08/2025

Description

  • Description :

    Ce pavillon moderne aux normes RE 2020, bénéficiant de garanties décennales et construit avec des matériaux de qualité, vous offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel entièrement de plain-pied.

    Édifié sur un terrain clos de 471 m², il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine (buanderie) donnant accès à un garage carrelé, isolé et motorisé.

    Le logement dispose de 3 chambres, d'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et baignoire, et d'un WC indépendant.

    Prestations haut de gamme :

    Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant

    Production d'eau chaude thermodynamique

    Portail et porte de garage motorisés

    Un pavillon clé en main, combinant modernité, confort et performance énergétique, prêt à vous accueillir.
    Pour le visiter, appeler Eric au zero 7 67 21 98 01
    ou l'agence de St Gervais La Forêt au zero 2 54 43 80 35

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Loyer charges comprises 
  • Nombre de WC : 1
  • Quartier / proximité : LES NOELS
  • Libellé : VINEUIL- Pavillon contemporain plain-pied ? Confort, prestations haut de gamme et RE 2020 !
  • Type de chauffage : Individuel sol
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Nombre de parkings : 4
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Calme 
  • Loyer annuel global : 0.00
  • Charges annuelles globales : 68.28
  • Loyer annuel au m² : 0.00
  • Charges annuelles au m² : 0.00
  • Loyer annuel HT 
  • Charges annuelles HT 
  • Loyer annuel au m² HT 
  • Charges annuelles au m² HT 
  • Surface séjour : 42.39
  • Nombre de terrasses : 1
  • Charges annuelles : 0.00
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Complément de loyer : 0.00
  • Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/257693.pdf
  • Date de réalisation du DPE : 07/04/2025
  • DPE coût min conso : 410.0000
  • DPE coût max conso : 610.0000
  • DPE date référence conso : 07/04/2025
  • Surface terrasse : 20.0000

ENERGIE

42 kWhEP/m².an

GES

1 kgeqCO2/m².an

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