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4898541

Margaux-Cantenac 33460 – Location maison/villa 4 pièces 3 chambres

1.100 €

Bases

Référence agence du bien G-220 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 119.88 Année de construction 1885 Chambres 3 chambres Salles de bain 2 salles de bain
Prix au m² 9 € Date de disponibilité 23/02/2026

Description

  • Description :

    Jolie maison de ville en plein centre de la commune de Margaux, proche des commerces de proximité, écoles, gare...
    Cette maison individuelle, pleine de charme est proposée à la location en meublée.
    Excellent état et très bien décoré, cette maison dispose, au rez de chaussée, d'un vaste séjour avec un poële à granule, d'une cuisine contemporaine ouverte meublée et équipée, d'un wc séparé et d'une suite parentale ( buanderie dressing et salle d'eau).
    A l'étage, vous trouverez un pallier généreux avec un grand placard, pour y installer un bureau ou pour faire une salle de jeu, qui distribue deux chambres dont une avec petit dressing et balcon privatif ainsi qu'une grande salle d'eau + Wc.
    Le jardin, sans vis à vis (ou très peu) dispose d'un cabanon et d'une petite piscine.
    Double vitrage, chauffage électrique, poele à granules
    Maison disponible actuellement .

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Loyer charges comprises 
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : MAISON 3 CHAMBRES BUREAU JARDIN PISCINE - MARGAUX CENTRE
  • Meublé 
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation sud 
  • Terrasse 
  • Piscine 
  • Mandat en exclusivité 
  • Coup de coeur 
  • Surface séjour : 25
  • Nombre de terrasses : 1
  • Modalités charges locataire : Remboursement annuel par le locataire
  • Part des honoraires pour l'état des lieux : 359.64
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.croixdubreil-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 05/02/2026
  • DPE coût min conso : 2088
  • DPE coût max conso : 2826
  • DPE date référence conso : 01/01/2023
  • Surface terrasse : 5.461

ENERGIE

189 kWhEP/m².an

GES

7 kgeqCO2/m².an

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