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4899074

Gignac 34150 – Vente maison/villa 3 pièces 2 chambres

217.000 €

Bases

Référence agence du bien 326_36080 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 3
Surface (m²) 110 Surface du terrain (m²) 69 Année de construction 1940 Chambres 2 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 1.973 €

Vidéo / Visite virtuelle

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Description

  • Description :

    À VENDRE - Emplacement Centre Gignac (34150) - Maison de Village élevée de 2 etages au dessus de la grande Remise d'environ 44 m2 - Beaux volumes et Fort potentiel : environ 110 m2 habitables avec 2 grandes chambres. Les etages sont desservis par un grand escalier. Au premier etage, la maison se compose d'une piece de vie (salon/salle a manger) d'environ 32 m2 avec une cheminee a foyer ouvert, d'une cuisine separee, amenagee et rustique d'environ 20 m2. Le second etage comprend deux chambres d'environ 19 m2 et 23 m2 ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au rez-de-chaussee, un garage/remise d'environ 44 m2 complete ce bien. Les elements de confort : menuiseries en double vitrage aluminium (< 2015) ou PVC (2015), volets bois et volets roulants electriques, radiateurs et chaudiere electrique, cheminee. Belle hauteur sous plafond, carrelage en marbre noir, toiture refaite a neuf en 2000. Bien a rafraichir... Honoraires à charge acquéreurs (hors frais de notaire) pour VOUS satisfaire... Réseau Groupement Immobilier - VOTRE Conseillère Indépendante, E.I. Ghislaine CRILLON - RSAC No 824 347 827 Montpellier (Réf 36080). Cette annonce vous est proposée par CRILLON GHISLAINE - EI - NoRSAC: 824 347 827, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 3
  • Nombre de WC : 1
  • Quartier / proximité : Montpellier/Béziers - A750/A75
  • Libellé : Maison R+2 avec Grande Remise
  • Type de chauffage : électrique radiateur
  • Type de cuisine : Séparée
  • Orientation sud 
  • Orientation est 
  • Nombre de boxes : 1
  • Cheminée 
  • Coup de coeur 
  • Transport : station : Gare routière/Bus
  • Surface séjour : 32
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.groupementimmo.fr/baremes.pdf
  • Date de réalisation du DPE : 05/02/2026
  • DPE coût min conso : 3010
  • DPE coût max conso : 4110
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

296 kWhEP/m².an

GES

12 kgeqCO2/m².an

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