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FONTENAY MAUVOISIN 78200 – Vente maison/villa 8 pièces 4 chambres

328.820 €

Bases

Référence agence du bien 14503 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 8
Surface (m²) 188.00 Surface du terrain (m²) 285.00 Chambres 4 chambres Salles de bain 3 salles de bain
Prix au m² 1.749 €

Description

  • Description :

    Au pied de l'église du village, agrémentée d'un adorable jardin clos, cette authentique maison en pierres apparentes dévoile tout le charme de l'ancien.

    Chargée d'histoire et témoin de plusieurs décennies de vie de famille, la maison a su préserver son âme, ses volumes, et ses éléments de caractére. Elle nécessite aujourd'hui un raffraîchissement, sans travaux lourds, laissant libre cours à vos envies de décoration.

    Le rez de chaussée accueille une entrée, un séjour chaleureux avec sa cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une jolie pièce voûtée aménagée en studette, parfaire our recevoir ou créer un espace indépendant.
    Une salle de douche wc, un couloir avec de grands placards et un garage atelier complètent ce niveau.
    À l'étage, les volumes s'organisent harmonieusement. D'un côté, un escalier privatif mène à une belle chambre avec sa salle de douche ouverte et wc.
    De l'autre côté, une pièce palière pouvant faire office de salon TV ou bureau dessert 2 chambres et une salle de douche, puis une superbe pièce de réception cathédrale avec mezzanine, offrant un cachet rare et de multiples possibilités.
    Le dernier niveau révèle une chambre avec salle de bains, intime et paisible, idéale pour une suite parentale.
    Une cave voûtée et une chaufferie complètent cette demeure de charme, aux beaux volumes et à l'authenticité préservée, idéale pour une résidence familiale, dans un cadre villageois plein de poésie.

    École maternelle et primaire à 3 mn à pied.
    Ligne de bus pour la gare de Mantes la Jolie et Transport à la demande
    Gare SNCF 12 mn en voiture

    CLASSE ENERGIE : F/ CLASSE CLIMAT : F
    Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 930€ et 5 370 €

    Katia ROCCHIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432873586 - Versailles.

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 3
  • Loyer charges comprises 
  • Nombre de WC : 3
  • Libellé : Surprenante maison en pierre au coeur du village
  • Type de chauffage : Individuel fuel radiateur
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Cave 
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Calme 
  • Cheminée 
  • Loyer annuel global : 0.00
  • Loyer annuel au m² : 0.00
  • Charges annuelles au m² : 0.00
  • Loyer annuel HT 
  • Charges annuelles HT 
  • Loyer annuel au m² HT 
  • Charges annuelles au m² HT 
  • Surface séjour : 38.00
  • Nombre de terrasses : 1
  • Charges annuelles : 0.00
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Complément de loyer : 0.00
  • Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/114293.pdf
  • Date de réalisation du DPE : 07/11/2023
  • DPE coût min conso : 3930.0000
  • DPE coût max conso : 5370.0000
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

267 kWhEP/m².an

GES

84 kgeqCO2/m².an

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