1825*2-freeimmo.stevic.drancy93700drancy/lpizwz.552-12997+12351
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Drancy 93700 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

349.000 €

Bases

Référence agence du bien 552_12997 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 87 Surface du terrain (m²) 400 Année de construction 1930 Chambres 3 chambres
Salles de bain 0 salle de bain Prix au m² 4.011 € Date de disponibilité 11/02/2026

Description

  • Description :

    Superbe pavillon indépendant avec jardin paysager à Drancy secteur Économie
    Au coeur d'un quartier pavillonnaire prisé alliant calme résidentiel et proximité immédiate des commerces écoles et transports cette élégante maison d'environ 90 m2 s'élève sur un magnifique terrain arboré de 400 m2
    Dès les premiers pas le charme opère Les volumes sont harmonieux la lumière naturelle généreuse et l'atmosphère résolument chaleureuse Le séjour salon s'ouvre avec fluidité sur une terrasse raffinée prolongée par un jardin exposé sud ouest sans vis-à-vis véritable havre de paix propice aux instants privilégiés La cuisine aménagée et équipée pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité bénéficie elle aussi d'un accès direct à l'extérieur Une chambre une salle d'eau et un WC complètent ce niveau avec élégance
    À l'étage deux chambres confortables aux espaces optimisés ainsi qu'un second WC composent un espace nuit intime et parfaitement agencé
    Le sous-sol total offre des prestations appréciables avec un garage un espace atelier une pièce de rangement une chaufferie et une cave répondant aux exigences d'une vie familiale organisée
    Parfaitement entretenue et en excellent état cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'un bien soigné prêt à vivre
    À moins de 10 minutes à pied du RER B Drancy et du centre-ville de Blanc-Mesnil secteur marché cette adresse conjugue distinction confort et praticité
    Une opportunité rare à découvrir avec attention.
    Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Robin STEVIC - RSAC no819 721 424 R.S.A.C. BOBIGNY
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Libellé : Maison Quartier ECONOMIE !
  • Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
  • Type de cuisine : Aucune
  • Nombre de parkings : 2
  • Nombre de boxes : 1
  • Interphone 
  • Terrasse 
  • Coup de coeur 
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.tower-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=2
  • Date de réalisation du DPE : 23/10/2025
  • DPE coût min conso : 2290
  • DPE coût max conso : 3130
  • DPE date référence conso : 01/01/2025

ENERGIE

297 kWhEP/m².an

GES

50 kgeqCO2/m².an

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