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4902458

Roquebrune-Cap-Martin 06190 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

380.000 €

Bases

Référence agence du bien 70_RAVAP750001945 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 3
Surface (m²) 67.95 Année de construction 1960 Chambres 2 chambres Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 5.592 €

Vidéo / Visite virtuelle

  • Vidéo :

Description

  • Description :

    Votre agence a le plaisir de vous faire découvrir ce MAGNIFIQUE 3 PIÈCES de 68m2 niché dans son PETIT ÉCRIN DE VERDURE, À l'ABRIS DU TUMULTE de la ville mais NON-LOIN DE CELLE-CI, à 5 minutes de LA MER ET DES PLAGES et surtout à 10 minutes DE MONACO !
    PROFITEZ de votre PARKING RÉSERVÉ avant de descendre appréciez votre appartement à la TRIPLE EXPO situé au -4 sans ascenseur dans cette PETITE et discrète COPROPRIÉTÉ.
    SAVOUREZ en toute TRANQUILLITÉ cette douce météo sur son BALCON COUVERT de presque 13m2 à L'ESPOSITION OPTIMALE SUD/OUEST et à la VUE sur la NATURE et les COLLINES, accéssible par le séjour/cuisine de 36m2 BAIGNÉ DE LUMIÈRE ou par la chambre de 9m2 : Idéal pour des réveils ou des DÉJEUNERS ENSOLEILLÉS !
    L'autre chambre quant à elle de + de 15m2 bénéficie de son PROPRE DRESSING et l'une comme l'autre de leur CLIMATISATION RÉVERSIBLE, tout comme le SÉJOUR.
    Très agréable également : les WC séparés de la SDB, qui disposent tout deux de leurs fenêtres !
    CERISES SUR LE GATEAU :
    - 1 Appartement seulement par étage !
    - Gare de Carnoles à 10min à pied et arrêt de bus ligne 600 à deux pas.
    À votre disposition pour vous faire découvrir ce COCOON FAMILIALE où il fait bon élever des enfants et où aller travailler devient moins pénible.
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 4
  • Etage : -4ème
  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN - 3P de 68m2 avec EXTÉRIEUR COUVERT +
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation sud 
  • Orientation ouest 
  • Nombre de balcons : 1
  • Surface balcon : 12
  • Nombre de parkings : 1
  • Interphone 
  • Climatisation 
  • Coup de coeur 
  • Surface séjour : 36
  • Charges annuelles : 1992
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://smart-proprio.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=5
  • Date de réalisation du DPE : 11/02/2026
  • DPE date référence conso : 01/01/2000

ENERGIE

249 kWhEP/m².an

GES

9 kgeqCO2/m².an

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