Bases
| Référence agence du bien VAP10000951 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 75 m² | Chambres 2 chambres | Salles de bain 2 salles de bain | Prix au m² 6.653 € |
Description
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Description :
Situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété aux faibles charges, ce magnifique duplex de 75 m2 habitables (91 m2 au sol) offre une vue dégagée et exceptionnelle sur la Tour Eiffel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 35 m2 aux larges ouvertures, bénéficiant de toute les expositions. La cuisine, séparée et entièrement équipée, allie confort et fonctionnalité.
Ce niveau comprend également une première chambre avec sa salle d'eau privative, une seconde salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau dessert une deuxième chambre, un dressing aménagé et un espace combles idéal pour du rangement supplémentaire.
Une grande cave de 11 m2 ainsi qu'un box fermé de 15 m2 complètent ce bien.
L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Plusieurs lignes de bus (169, 389, N, N61, TIM) sont accessibles à pied, tout comme la gare de Meudon Bellevue, située à seulement 3 minutes.
Ce bien rare sur le secteur ne nécessite aucun travaux. Il réunit luminosité, vue, et praticité dans un environnement recherché.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Agence de la Ferme et du Golf, spécialiste de votre secteur depuis plus de 53 ans.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 3
- Etage : 3ème
- Nombre de WC : 1
- Libellé : Duplex coup de coeur avec vue Tour Eiffel Dernier étage
- Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Orientation sud
- Cave
- Nombre de parkings : 1
- Nombre de boxes : 1
- Interphone
- Coup de coeur
- Surface cave : 11
- En copropriété
- Nombre de lots : 17
- Charges annuelles : 600
- Date de réalisation du DPE : 11/02/2025
- DPE date référence conso : 01/01/2000
ENERGIE
357 kWhEP/m².an
GES
78 kgeqCO2/m².an