Bases
| Référence agence du bien 5298 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 3 |
| Surface (m²) 70.50 m² | Surface du terrain (m²) 115.00 | Année de construction 1850 | Chambres 2 chambres |
| Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 1.461 € |
Description
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Description :
Charmante maison située au coeur du bourg de Cerdon, à proximité immédiate des commodités.
Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale. Le séjour lumineux s'ouvre directement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une salle d'eau récente ainsi qu'un WC séparé avec lave mains complètent le rez de chaussée.
Au premier étage, un palier dessert une première chambre. Au second étage, vous trouverez une deuxième chambre offrant un espace nuit supplémentaire ou la possibilité d'aménager un bureau selon vos besoins.
À l'extérieur, vous apprécierez un joli jardin sans vis à vis, parfait pour des moments de détente en toute intimité. Une dépendance vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire.
Maison en bon état général, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied à terre dans un environnement agréable et recherché. (8.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Localisation
Caractéristiques
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 1
- Libellé : Maison Cerdon 3 pièce(s) 70,5 m2
- Type de chauffage : Individuel électrique
- Type de cuisine : équipée
- Loyer annuel global : 0.00
- Charges annuelles globales : 101.04
- Loyer annuel au m² : 0.00
- Charges annuelles au m² : 0.00
- Loyer annuel HT
- Charges annuelles HT
- Loyer annuel au m² HT
- Charges annuelles au m² HT
- Surface séjour : 0.00
- Charges annuelles : 0.00
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Complément de loyer : 0.00
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
- Date de réalisation du DPE : 12/02/2026
- DPE coût min conso : 1530.0000
- DPE coût max conso : 2100.0000
ENERGIE
230 kWhEP/m².an
GES
9 kgeqCO2/m².an