Bases
| Référence agence du bien 2304. | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 5 |
| Surface (m²) 93.89 m² | Surface du terrain (m²) 547 | Année de construction 2024 | Chambres 3 chambres |
| Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 2.865 € |
Description
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Description :
EN EXCLUSIVITÉ,
Au coeur d'un lotissement calme à Bréviandes, cette maison de plain-pied livrée en 2024 ne laisse rien au hasard.
Dès l'arrivée, la lumière fait son effet. L'espace salon-séjour, exposé plein sud, s'ouvre naturellement sur une terrasse de 24 m2 et un jardin de 547 m2, facile à entretenir. La cuisine, ouverte, est entièrement aménagée et équipée. À côté, un cellier discret assure le rangement du quotidien.
Trois chambres bien réparties, une salle d'eau moderne, des WC séparés, un garage... Tout y est, rien ne manque.
Les finitions sont soignées, précises, et donnent à l'ensemble une vraie impression de qualité
Construite aux normes RE2020, avec un DPE en A, cette maison bénéficie de toutes les garanties décennales. Elle offre confort, économies d'énergie et tranquillité d'esprit.
Une maison neuve, sans travaux, bien pensée, où l'on se projette tout de suite. Venez la découvrir avant les autres.
annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 1
- Libellé : Maison de plain pied à vendre à BREVIANDES proche TROYES
- Type de chauffage : Individuel
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Orientation sud
- Nombre de parkings : 2
- Nombre de boxes : 1
- Interphone
- Terrasse
- Aménagement pour handicapés
- Mandat en exclusivité
- Coup de coeur
- Surface séjour : 32
- Nombre de terrasses : 1
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 27/06/2025
- DPE coût min conso : 459
- DPE coût max conso : 609
- DPE date référence conso : 01/01/2023
- Surface terrasse : 24
ENERGIE
48 kWhEP/m².an
GES
1 kgeqCO2/m².an