Bases
| Référence agence du bien 14935 | Vente/Loc… Vente de prestige | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 6 |
| Surface (m²) 250.00 m² | Surface du terrain (m²) 1800.00 | Année de construction 2009 | Chambres 5 chambres |
| Salles de bain 3 salles de bain | Prix au m² 5.480 € |
Description
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Description :
Nichée au coeur de la très prisée ville de Villennes sur Seine, à seulement 8 min à pied de la gare, cette élégante demeure familiale se dévoile lovée dans un très joli jardin à l'abri des regards.
La très belle porte en ferronnerie souligne l'excellence de ses prestations. Elle s'ouvre sur une vaste entrée qui dessert une première suite avec sa salle d'eau privative, et le lumineux séjour traversant Est/Ouest de 52 m² offrant un cadre convivial eu chaleureux. Le rez de chaussée est complété par une agréable cuisine dinatoire, indépendante, prolongée par un cellier pratique, et l'accès direct au grand garage avec coin buanderie. Un majestueux escalier de marbre mène à l'étage, où un palier spacieux a été aménagé pour y créer un coin lecture ou TV. Ce dernier distribue une suite parentale comprenant une chambre de 20 m², une salle de bains avec douche, privative et un dressing aménagé, deux chambres de 16 et 21 m² qi se partagent une salle d'eau et un salon de musique de 30 m², offrant la flexibilité d'être réorganisé en cinquième chambre.
Un grand garage complété par trois places de stationnements aériens, un ancien pigeonnier de 20 m² idéal pour y organiser un grenier et un cabanon de jardin pour le rangement complètent les prestations de cette maison de qualité.
Cette demeure aux beaux volumes, est l'alliance parfaite entre le la maison familiale et l'accès facile aux commodités de Villennes. Une belle découverte !
La crèche, les écoles maternelles et primaires se situent à 5 min à pied
Collèges et Lycées : Verneuil, Poissy, Saint Germain en Laye et lycée international de Saint Germain en Laye avec ramassages scolaires.
Gare de Villennes à 8 min à pied ligne J Paris Saint Lazare, et E à venir
Hall des sports, stade, équitation, tennis et golf à 3 min en voiture.
Commerces, restaurants, écoles 6 minutes à pied.
A13 et A14 à proximité, permet de rejoindre la Porte Maillot en environ 20 minutes.
Golf de Villennes à 16 min à piedDPE : Classe Énergie C / Classe Climat C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3.040 € et 4.190 € (abonnement compris)Contact : SOPHIE 07 61 00 52 78
RSAC Versailles 832 411 144
Sophie STANDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832411144 - Paris.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 1
- Loyer charges comprises
- Nombre de WC : 2
- Libellé : Rare : demeure familiale d'exception et son jardin intime
- Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Nombre de balcons : 2
- Nombre de parkings : 3
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Aménagement pour handicapés
- Loyer annuel global : 0.00
- Loyer annuel au m² : 0.00
- Charges annuelles au m² : 0.00
- Loyer annuel HT
- Charges annuelles HT
- Loyer annuel au m² HT
- Charges annuelles au m² HT
- Surface séjour : 52.00
- Nombre de terrasses : 1
- Charges annuelles : 0.00
- Complément de loyer : 0.00
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
- Date de réalisation du DPE : 24/02/2026
- DPE coût min conso : 3040.0000
- DPE coût max conso : 4190.0000
ENERGIE
124 kWhEP/m².an
GES
126 kgeqCO2/m².an