Bases
| Référence agence du bien 4325 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 6 |
| Surface (m²) 118.84 m² | Surface du terrain (m²) 743 | Année de construction 1955 | Chambres 4 chambres |
| Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 1.708 € |
Description
-
Description :
Exclusivité IMMOFLEXX ! Venez découvir cette belle maison semi-mitoyenne située en impasse d'une surface de 119m2 bâtie sur un terrain de 7,43 ares à proximité de toutes les commoditées.
Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée desservant une salle de bain, une cuisine avec coin repas offrant un accès à une terrasse, une belle chambre et un spacieux séjour.
L'étage se compose d'une chambre,d'un séjour ouvert (initialement 2 chambres), une seconde cuisine (possibilité salle de bains) ainsi qu'un accès aux combles aménageables (dalle béton).
Le bien dispose d'un sous-sol complet, d'un jardin plat et clos ainsi qu'un garage pour 3 ou 4 véhicules.
Pour votre confort, la toiture a été rénovée et isolée, chauffage gaz. Pas de gros oeuvre à prévoir ! Posibilité d'y créer 2 appartements ou utiliser la totalité de la maison en une seule habitation !
La liste des risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre de WC : 1
- Libellé : Maison familiale semi-mitoyenne
- Type de chauffage : Individuel gaz
- Type de cuisine : Coin cuisine équipé
- Nombre de parkings : 8
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Mandat en exclusivité
- Nombre de terrasses : 1
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 14/08/2025
- DPE coût min conso : 49
- DPE coût max conso : 2400
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
229 kWhEP/m².an
GES
49 kgeqCO2/m².an