1805*ALC-immobilier.alc-immobilier.5-rsee61000alecon/lpizwz.1697+1726
4912826

Alençon 61000 – Vente maison/villa 6 pièces 5 chambres

294.000 €

Bases

Référence agence du bien 1697 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 6
Surface (m²) 137.27 Surface du terrain (m²) 773 Année de construction 1948 Chambres 5 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 2.142 €

Description

  • Description :

    Yann Lecarvennec vous propose à la vente cette maison familiale de 137 m2, idéale pour une grande famille sur un magnifique jardin exposé sud de 773 m2.
    Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux de 28 m2 ouvrant sur une spacieuse cuisine de 24 m2, ainsi qu'une salle de douches et un WC indépendant.
    Le premier étage: se compose d'un palier desservant trois belles chambres dont une desservant une suite partentale de 17 m2, 18 m2 et 15 m2, complétées par une salle de douches et un WC indépendant.
    Au deuxième étage: un palier distribue deux chambres supplémentaires de 9 m2 chacune, parfaites pour des enfants, un bureau ou une salle de loisirs.
    L'ensemble est édifié sur un terrain de 773 m2, offrant un grand jardin agréable. Un garage, trois petites dépendances et un préau. Une terrasse de 20 m2 avec une pergola.
    Référence : 1697
    Huisseries : Double vitrage PVC
    Chauffage : Poêle à granulés + Electricité.
    Taxe Foncière : 1 200 EUR
    Pour une visite contactez votre conseiller au 06 46 19 20 53 / 02 61 72 05 56 ou par mail yann.lecarvennec@alcimmobilier.com./ direction@alcimmobilier.com Rsac 524 668 621- Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 3
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Maison de 137 m2
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type de cuisine : Séparée
  • Orientation sud 
  • Orientation ouest 
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Coup de coeur 
  • Surface séjour : 28
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.alcimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 24/03/2023
  • DPE coût min conso : 860
  • DPE coût max conso : 1210
  • DPE date référence conso : 01/01/2021
  • Surface terrasse : 20

ENERGIE

157 kWhEP/m².an

GES

4 kgeqCO2/m².an

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